Gabriel A Pereira 2824
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
240 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 6.031.279
Valor Impuestos
$ 6.031.279
Última DJCU
17 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (17 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 840.417
Valor Impuestos
$ 840.417
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.717.725
Valor Impuestos
$ 1.717.725
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.308.813
Valor Impuestos
$ 2.308.813
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.131.022
Valor Impuestos
$ 2.131.022
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.521.473
Valor Impuestos
$ 1.521.473
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.717.725
Valor Impuestos
$ 1.717.725
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.308.813
Valor Impuestos
$ 2.308.813
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.131.022
Valor Impuestos
$ 2.131.022
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.521.473
Valor Impuestos
$ 1.521.473
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.717.725
Valor Impuestos
$ 1.717.725
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.308.813
Valor Impuestos
$ 2.308.813
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.131.022
Valor Impuestos
$ 2.131.022
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.521.473
Valor Impuestos
$ 1.521.473
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.717.725
Valor Impuestos
$ 1.717.725
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.308.813
Valor Impuestos
$ 2.308.813
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 2.131.022
Valor Impuestos
$ 2.131.022
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.521.473
Valor Impuestos
$ 1.521.473
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,031,2793.9% | $5,806,00610.0% | $5,280,5877.4% | $4,916,2899.9% | $4,472,606 |
1 | $840,4173.9% | $809,0279.9% | $735,814 | - | - |
101 | $1,717,7253.9% | $1,653,56710.0% | $1,503,926 | - | - |
102 | $2,308,8133.9% | $2,222,57710.0% | $2,021,443 | - | - |
103 | $2,131,0223.9% | $2,051,4279.9% | $1,865,782 | - | - |
104 | $1,521,4733.9% | $1,464,6459.9% | $1,332,101 | - | - |
201 | $1,717,7253.9% | $1,653,56710.0% | $1,503,926 | - | - |
202 | $2,308,8133.9% | $2,222,57710.0% | $2,021,443 | - | - |
203 | $2,131,0223.9% | $2,051,4279.9% | $1,865,782 | - | - |
204 | $1,521,4733.9% | $1,464,6459.9% | $1,332,101 | - | - |
301 | $1,717,7253.9% | $1,653,56710.0% | $1,503,926 | - | - |
302 | $2,308,8133.9% | $2,222,57710.0% | $2,021,443 | - | - |
303 | $2,131,0223.9% | $2,051,4279.9% | $1,865,782 | - | - |
304 | $1,521,4733.9% | $1,464,6459.9% | $1,332,101 | - | - |
401 | $1,717,7253.9% | $1,653,56710.0% | $1,503,926 | - | - |
402 | $2,308,8133.9% | $2,222,57710.0% | $2,021,443 | - | - |
403 | $2,131,0223.9% | $2,051,4279.9% | $1,865,782 | - | - |
404 | $1,521,4733.9% | $1,464,6459.9% | $1,332,101 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,031,2793.9% | $5,806,00613.7% | $5,105,38811.2% | $4,590,06714.0% | $4,027,435 |
1 | $840,4173.9% | $809,0279.9% | $735,814 | - | - |
101 | $1,717,7253.9% | $1,653,56710.0% | $1,503,926 | - | - |
102 | $2,308,8133.9% | $2,222,57710.0% | $2,021,443 | - | - |
103 | $2,131,0223.9% | $2,051,4279.9% | $1,865,782 | - | - |
104 | $1,521,4733.9% | $1,464,6459.9% | $1,332,101 | - | - |
201 | $1,717,7253.9% | $1,653,56710.0% | $1,503,926 | - | - |
202 | $2,308,8133.9% | $2,222,57710.0% | $2,021,443 | - | - |
203 | $2,131,0223.9% | $2,051,4279.9% | $1,865,782 | - | - |
204 | $1,521,4733.9% | $1,464,6459.9% | $1,332,101 | - | - |
301 | $1,717,7253.9% | $1,653,56710.0% | $1,503,926 | - | - |
302 | $2,308,8133.9% | $2,222,57710.0% | $2,021,443 | - | - |
303 | $2,131,0223.9% | $2,051,4279.9% | $1,865,782 | - | - |
304 | $1,521,4733.9% | $1,464,6459.9% | $1,332,101 | - | - |
401 | $1,717,7253.9% | $1,653,56710.0% | $1,503,926 | - | - |
402 | $2,308,8133.9% | $2,222,57710.0% | $2,021,443 | - | - |
403 | $2,131,0223.9% | $2,051,4279.9% | $1,865,782 | - | - |
404 | $1,521,4733.9% | $1,464,6459.9% | $1,332,101 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,031,279 | $53,083.84 | $17,694.61 |
1 | $840,417 | $2,101.04 | $700.35 |
101 | $1,717,725 | $8,343.75 | $2,781.25 |
102 | $2,308,813 | $12,874.97 | $4,291.66 |
103 | $2,131,022 | $11,443.48 | $3,814.49 |
104 | $1,521,473 | $6,871.87 | $2,290.62 |
201 | $1,717,725 | $8,343.75 | $2,781.25 |
202 | $2,308,813 | $12,874.97 | $4,291.66 |
203 | $2,131,022 | $11,443.48 | $3,814.49 |
204 | $1,521,473 | $6,871.87 | $2,290.62 |
301 | $1,717,725 | $8,343.75 | $2,781.25 |
302 | $2,308,813 | $12,874.97 | $4,291.66 |
303 | $2,131,022 | $11,443.48 | $3,814.49 |
304 | $1,521,473 | $6,871.87 | $2,290.62 |
401 | $1,717,725 | $8,343.75 | $2,781.25 |
402 | $2,308,813 | $12,874.97 | $4,291.66 |
403 | $2,131,022 | $11,443.48 | $3,814.49 |
404 | $1,521,473 | $6,871.87 | $2,290.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1121 m²
Fecha de Inicio
18 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
5 de setiembre de 2019
Área a Edificar
33 m²
Fecha de Inicio
28 de setiembre de 2007
Fecha de Aprobación
28 de setiembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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