Gabriel A Pereira 2956
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.442.792
Valor Impuestos
$ 3.442.792
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.513.056
Valor Impuestos
$ 3.513.056
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.358.487
Valor Impuestos
$ 3.358.487
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad4
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.597.371
Valor Impuestos
$ 3.597.371
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad5
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.470.901
Valor Impuestos
$ 3.470.901
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad6
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 941.500
Valor Impuestos
$ 941.500
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad7
Área Edificada
347 m²
Valor Catastral
$ 2.726.133
Valor Impuestos
$ 2.726.133
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
347 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad104
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad105
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
23 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad106
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
11 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Unidad107
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad108
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.557.502
Valor Impuestos
$ 2.557.502
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
1 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad203
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
5 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad204
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad205
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad206
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
28 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad207
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad208
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.557.502
Valor Impuestos
$ 2.557.502
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
2 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (2 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
10 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Unidad304
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad305
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad306
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Última DJCU
19 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad307
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.007.182
Valor Impuestos
$ 3.007.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad308
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.557.502
Valor Impuestos
$ 2.557.502
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,442,7923.9% | $3,314,20110.0% | $3,014,2807.4% | $2,806,3319.9% | $2,553,067 |
2 | $3,513,0563.9% | $3,381,8419.9% | $3,075,7997.4% | $2,863,6069.9% | $2,605,173 |
3 | $3,358,4873.9% | $3,233,04510.0% | $2,940,4687.4% | $2,737,6119.9% | $2,490,549 |
4 | $3,597,3713.9% | $3,463,0069.9% | $3,149,6197.4% | $2,932,3339.9% | $2,667,697 |
5 | $3,470,9013.9% | $3,341,26010.0% | $3,038,8907.4% | $2,829,2439.9% | $2,573,911 |
6 | $941,5003.9% | $906,3349.9% | $824,3157.4% | $767,4479.9% | $698,187 |
7 | $2,726,1333.9% | $2,624,31010.0% | $2,386,8217.4% | $2,222,1599.9% | $2,021,615 |
101 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
102 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
103 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
104 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
105 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
106 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
107 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
108 | $2,557,5023.9% | $2,461,9779.9% | $2,239,1797.4% | $2,084,7039.9% | $1,896,564 |
201 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
202 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
203 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
204 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
205 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
206 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
207 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
208 | $2,557,5023.9% | $2,461,9779.9% | $2,239,1797.4% | $2,084,7039.9% | $1,896,564 |
301 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
302 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
303 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
304 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
305 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
306 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
307 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
308 | $2,557,5023.9% | $2,461,9779.9% | $2,239,1797.4% | $2,084,7039.9% | $1,896,564 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,442,7923.9% | $3,314,20110.0% | $3,014,2807.4% | $2,806,3319.9% | $2,553,067 |
2 | $3,513,0563.9% | $3,381,8419.9% | $3,075,7997.4% | $2,863,6069.9% | $2,605,173 |
3 | $3,358,4873.9% | $3,233,04510.0% | $2,940,4687.4% | $2,737,6119.9% | $2,490,549 |
4 | $3,597,3713.9% | $3,463,0069.9% | $3,149,6197.4% | $2,932,3339.9% | $2,667,697 |
5 | $3,470,9013.9% | $3,341,26010.0% | $3,038,8907.4% | $2,829,2439.9% | $2,573,911 |
6 | $941,5003.9% | $906,3349.9% | $824,3157.4% | $767,4479.9% | $698,187 |
7 | $2,726,1333.9% | $2,624,31010.0% | $2,386,8217.4% | $2,222,1599.9% | $2,021,615 |
101 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
102 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
103 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
104 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
105 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
106 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
107 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
108 | $2,557,5023.9% | $2,461,9779.9% | $2,239,1797.4% | $2,084,7039.9% | $1,896,564 |
201 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
202 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
203 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
204 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
205 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
206 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
207 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
208 | $2,557,5023.9% | $2,461,9779.9% | $2,239,1797.4% | $2,084,7039.9% | $1,896,564 |
301 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
302 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
303 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
304 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
305 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
306 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
307 | $3,007,1823.9% | $2,894,8619.9% | $2,632,8897.4% | $2,451,2519.9% | $2,230,032 |
308 | $2,557,5023.9% | $2,461,9779.9% | $2,239,1797.4% | $2,084,7039.9% | $1,896,564 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,442,792 | $24,214.76 | $8,071.59 |
2 | $3,513,056 | $24,917.4 | $8,305.8 |
3 | $3,358,487 | $23,371.71 | $7,790.57 |
4 | $3,597,371 | $25,760.55 | $8,586.85 |
5 | $3,470,901 | $24,495.85 | $8,165.28 |
6 | $941,500 | $2,522.07 | $840.69 |
7 | $2,726,133 | $17,048.17 | $5,682.72 |
101 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
102 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
103 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
104 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
105 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
106 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
107 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
108 | $2,557,502 | $15,361.86 | $5,120.62 |
201 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
202 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
203 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
204 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
205 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
206 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
207 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
208 | $2,557,502 | $15,361.86 | $5,120.62 |
301 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
302 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
303 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
304 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
305 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
306 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
307 | $3,007,182 | $19,858.66 | $6,619.55 |
308 | $2,557,502 | $15,361.86 | $5,120.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Solo propiedades horizontales
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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