Gabriel A Pereira 3048
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.079.200
Valor Impuestos
$ 1.079.200
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad2
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 456.587
Valor Impuestos
$ 456.587
Última DJCU
25 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1919
Unidad101
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.812.501
Valor Impuestos
$ 1.812.501
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad201
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 3.043.895
Valor Impuestos
$ 3.043.895
Última DJCU
5 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,079,2003.9% | $1,038,8919.9% | $944,8767.4% | $879,6919.9% | $800,301 |
2 | $456,5873.9% | $439,53310.0% | $399,7577.4% | $372,1799.9% | $338,591 |
101 | $1,812,5013.9% | $1,744,8039.9% | $1,586,9067.4% | $1,477,4299.9% | $1,344,095 |
201 | $3,043,8953.9% | $2,930,20310.0% | $2,665,0327.4% | $2,481,1779.9% | $2,257,257 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,079,2003.9% | $1,038,8919.9% | $944,8767.4% | $879,6919.9% | $800,301 |
2 | $456,5873.9% | $439,53310.0% | $399,7577.4% | $372,1799.9% | $338,591 |
101 | $1,812,5013.9% | $1,744,8039.9% | $1,586,9067.4% | $1,477,4299.9% | $1,344,095 |
201 | $3,043,8953.9% | $2,930,20310.0% | $2,665,0327.4% | $2,481,1779.9% | $2,257,257 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,079,200 | $3,554.82 | $1,184.94 |
2 | $456,587 | $1,141.47 | $380.49 |
101 | $1,812,501 | $9,054.58 | $3,018.19 |
201 | $3,043,895 | $20,225.79 | $6,741.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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