Gabriel A Pereira 3053
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 4.517.016
Valor Impuestos
$ 4.517.016
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad2
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 483.469
Valor Impuestos
$ 483.469
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad3
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 607.791
Valor Impuestos
$ 607.791
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.588.516
Valor Impuestos
$ 1.588.516
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.686.234
Valor Impuestos
$ 3.686.234
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.457.494
Valor Impuestos
$ 2.457.494
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad103
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.914.250
Valor Impuestos
$ 3.914.250
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad104
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Última DJCU
7 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.242.866
Valor Impuestos
$ 3.242.866
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.014.854
Valor Impuestos
$ 3.014.854
Última DJCU
22 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad203
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.914.250
Valor Impuestos
$ 3.914.250
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad204
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Última DJCU
28 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.800.246
Valor Impuestos
$ 3.800.246
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.457.494
Valor Impuestos
$ 2.457.494
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad303
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad304
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.242.866
Valor Impuestos
$ 3.242.866
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.457.494
Valor Impuestos
$ 2.457.494
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad403
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad404
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad501
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.242.866
Valor Impuestos
$ 3.242.866
Última DJCU
8 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1974
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.014.854
Valor Impuestos
$ 3.014.854
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad503
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad504
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Última DJCU
14 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.800.246
Valor Impuestos
$ 3.800.246
Última DJCU
5 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.014.854
Valor Impuestos
$ 3.014.854
Última DJCU
26 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad603
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad604
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad701
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.800.246
Valor Impuestos
$ 3.800.246
Última DJCU
21 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.457.494
Valor Impuestos
$ 2.457.494
Última DJCU
3 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (3 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad703
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.471.624
Valor Impuestos
$ 4.471.624
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad704
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.914.250
Valor Impuestos
$ 3.914.250
Última DJCU
21 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (21 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,517,0163.9% | $4,348,30210.0% | $3,954,7997.4% | $3,681,9659.9% | $3,349,677 |
2 | $483,4693.9% | $465,41110.0% | $423,2937.4% | $394,0919.9% | $358,525 |
3 | $607,7913.9% | $585,0909.9% | $532,1427.4% | $495,4319.9% | $450,720 |
4 | $1,588,5163.9% | $1,529,18410.0% | $1,390,7997.4% | $1,294,8519.9% | $1,177,994 |
101 | $3,686,2343.9% | $3,548,5509.9% | $3,227,4227.4% | $3,004,7699.9% | $2,733,596 |
102 | $2,457,4943.9% | $2,365,7059.9% | $2,151,6197.4% | $2,003,1839.9% | $1,822,401 |
103 | $3,914,2503.9% | $3,768,0509.9% | $3,427,0587.4% | $3,190,6329.9% | $2,902,686 |
104 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
201 | $3,242,8663.9% | $3,121,7429.9% | $2,839,2387.4% | $2,643,3659.9% | $2,404,808 |
202 | $3,014,8543.9% | $2,902,24710.0% | $2,639,6067.4% | $2,457,5059.9% | $2,235,721 |
203 | $3,914,2503.9% | $3,768,0509.9% | $3,427,0587.4% | $3,190,6329.9% | $2,902,686 |
204 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
301 | $3,800,2463.9% | $3,658,30410.0% | $3,327,2437.4% | $3,097,7039.9% | $2,818,143 |
302 | $2,457,4943.9% | $2,365,7059.9% | $2,151,6197.4% | $2,003,1839.9% | $1,822,401 |
303 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
304 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
401 | $3,242,8663.9% | $3,121,7429.9% | $2,839,2387.4% | $2,643,3659.9% | $2,404,808 |
402 | $2,457,4943.9% | $2,365,7059.9% | $2,151,6197.4% | $2,003,1839.9% | $1,822,401 |
403 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
404 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
501 | $3,242,8663.9% | $3,121,7429.9% | $2,839,2387.4% | $2,643,3659.9% | $2,404,808 |
502 | $3,014,8543.9% | $2,902,24710.0% | $2,639,6067.4% | $2,457,5059.9% | $2,235,721 |
503 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
504 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
601 | $3,800,2463.9% | $3,658,30410.0% | $3,327,2437.4% | $3,097,7039.9% | $2,818,143 |
602 | $3,014,8543.9% | $2,902,24710.0% | $2,639,6067.4% | $2,457,5059.9% | $2,235,721 |
603 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
604 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
701 | $3,800,2463.9% | $3,658,30410.0% | $3,327,2437.4% | $3,097,7039.9% | $2,818,143 |
702 | $2,457,4943.9% | $2,365,7059.9% | $2,151,6197.4% | $2,003,1839.9% | $1,822,401 |
703 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
704 | $3,914,2503.9% | $3,768,0509.9% | $3,427,0587.4% | $3,190,6329.9% | $2,902,686 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,517,0163.9% | $4,348,30210.0% | $3,954,7997.4% | $3,681,9659.9% | $3,349,677 |
2 | $483,4693.9% | $465,41110.0% | $423,2937.4% | $394,0919.9% | $358,525 |
3 | $607,7913.9% | $585,0909.9% | $532,1427.4% | $495,4319.9% | $450,720 |
4 | $1,588,5163.9% | $1,529,18410.0% | $1,390,7997.4% | $1,294,8519.9% | $1,177,994 |
101 | $3,686,2343.9% | $3,548,5509.9% | $3,227,4227.4% | $3,004,7699.9% | $2,733,596 |
102 | $2,457,4943.9% | $2,365,7059.9% | $2,151,6197.4% | $2,003,1839.9% | $1,822,401 |
103 | $3,914,2503.9% | $3,768,0509.9% | $3,427,0587.4% | $3,190,6329.9% | $2,902,686 |
104 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
201 | $3,242,8663.9% | $3,121,7429.9% | $2,839,2387.4% | $2,643,3659.9% | $2,404,808 |
202 | $3,014,8543.9% | $2,902,24710.0% | $2,639,6067.4% | $2,457,5059.9% | $2,235,721 |
203 | $3,914,2503.9% | $3,768,0509.9% | $3,427,0587.4% | $3,190,6329.9% | $2,902,686 |
204 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
301 | $3,800,2463.9% | $3,658,30410.0% | $3,327,2437.4% | $3,097,7039.9% | $2,818,143 |
302 | $2,457,4943.9% | $2,365,7059.9% | $2,151,6197.4% | $2,003,1839.9% | $1,822,401 |
303 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
304 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
401 | $3,242,8663.9% | $3,121,7429.9% | $2,839,2387.4% | $2,643,3659.9% | $2,404,808 |
402 | $2,457,4943.9% | $2,365,7059.9% | $2,151,6197.4% | $2,003,1839.9% | $1,822,401 |
403 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
404 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
501 | $3,242,8663.9% | $3,121,7429.9% | $2,839,2387.4% | $2,643,3659.9% | $2,404,808 |
502 | $3,014,8543.9% | $2,902,24710.0% | $2,639,6067.4% | $2,457,5059.9% | $2,235,721 |
503 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
504 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
601 | $3,800,2463.9% | $3,658,30410.0% | $3,327,2437.4% | $3,097,7039.9% | $2,818,143 |
602 | $3,014,8543.9% | $2,902,24710.0% | $2,639,6067.4% | $2,457,5059.9% | $2,235,721 |
603 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
604 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
701 | $3,800,2463.9% | $3,658,30410.0% | $3,327,2437.4% | $3,097,7039.9% | $2,818,143 |
702 | $2,457,4943.9% | $2,365,7059.9% | $2,151,6197.4% | $2,003,1839.9% | $1,822,401 |
703 | $4,471,6243.9% | $4,304,6059.9% | $3,915,0577.4% | $3,644,9659.9% | $3,316,016 |
704 | $3,914,2503.9% | $3,768,0509.9% | $3,427,0587.4% | $3,190,6329.9% | $2,902,686 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,517,016 | $34,957 | $11,652.33 |
2 | $483,469 | $1,208.67 | $402.89 |
3 | $607,791 | $1,519.48 | $506.49 |
4 | $1,588,516 | $7,374.69 | $2,458.23 |
101 | $3,686,234 | $26,649.18 | $8,883.06 |
102 | $2,457,494 | $14,361.78 | $4,787.26 |
103 | $3,914,250 | $28,929.34 | $9,643.11 |
104 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
201 | $3,242,866 | $22,215.5 | $7,405.17 |
202 | $3,014,854 | $19,935.38 | $6,645.13 |
203 | $3,914,250 | $28,929.34 | $9,643.11 |
204 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
301 | $3,800,246 | $27,789.3 | $9,263.1 |
302 | $2,457,494 | $14,361.78 | $4,787.26 |
303 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
304 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
401 | $3,242,866 | $22,215.5 | $7,405.17 |
402 | $2,457,494 | $14,361.78 | $4,787.26 |
403 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
404 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
501 | $3,242,866 | $22,215.5 | $7,405.17 |
502 | $3,014,854 | $19,935.38 | $6,645.13 |
503 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
504 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
601 | $3,800,246 | $27,789.3 | $9,263.1 |
602 | $3,014,854 | $19,935.38 | $6,645.13 |
603 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
604 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
701 | $3,800,246 | $27,789.3 | $9,263.1 |
702 | $2,457,494 | $14,361.78 | $4,787.26 |
703 | $4,471,624 | $34,503.08 | $11,501.03 |
704 | $3,914,250 | $28,929.34 | $9,643.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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