Gabriel A Pereira 3074
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
558 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 8.163.598
Valor Impuestos
$ 8.163.598
Construcciones
Área Construida
279 m²
Categoría
Área Construida
279 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
103 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 1.948.531
Valor Impuestos
$ 1.948.531
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 977.704
Valor Impuestos
$ 977.704
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 957.547
Valor Impuestos
$ 957.547
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Información General
Área Edificada
138 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 2.490.941
Valor Impuestos
$ 2.490.941
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 956.077
Valor Impuestos
$ 956.077
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 940.684
Valor Impuestos
$ 940.684
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,163,5983.9% | $7,858,68110.0% | $7,147,5047.4% | $6,654,4129.9% | $6,053,868 |
1 | $1,948,5313.9% | $1,875,7529.9% | $1,706,0057.4% | $1,588,3119.9% | $1,444,970 |
2 | $977,7043.9% | $941,1869.9% | $856,0137.4% | $796,9589.9% | $725,035 |
3 | $957,5473.9% | $921,7829.9% | $838,3657.4% | $780,5289.9% | $710,087 |
101 | $2,490,9413.9% | $2,397,90210.0% | $2,180,9027.4% | $2,030,4469.9% | $1,847,203 |
102 | $956,0773.9% | $920,3679.9% | $837,0787.4% | $779,3309.9% | $708,997 |
103 | $940,6843.9% | $905,5499.9% | $823,6017.4% | $766,7829.9% | $697,582 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,163,5983.9% | $7,858,68110.0% | $7,147,5047.4% | $6,654,4129.9% | $6,053,868 |
1 | $1,948,5313.9% | $1,875,7529.9% | $1,706,0057.4% | $1,588,3119.9% | $1,444,970 |
2 | $977,7043.9% | $941,1869.9% | $856,0137.4% | $796,9589.9% | $725,035 |
3 | $957,5473.9% | $921,7829.9% | $838,3657.4% | $780,5289.9% | $710,087 |
101 | $2,490,9413.9% | $2,397,90210.0% | $2,180,9027.4% | $2,030,4469.9% | $1,847,203 |
102 | $956,0773.9% | $920,3679.9% | $837,0787.4% | $779,3309.9% | $708,997 |
103 | $940,6843.9% | $905,5499.9% | $823,6017.4% | $766,7829.9% | $697,582 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,163,598 | $80,212.34 | $26,737.45 |
1 | $1,948,531 | $10,074.8 | $3,358.27 |
2 | $977,704 | $2,793.6 | $931.2 |
3 | $957,547 | $2,642.42 | $880.81 |
101 | $2,490,941 | $14,696.25 | $4,898.75 |
102 | $956,077 | $2,631.4 | $877.13 |
103 | $940,684 | $2,515.95 | $838.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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