Gabriel A Pereira 3196
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
308 m²
Área Predio
118 m²
Valor Catastral
$ 5.036.973
Valor Impuestos
$ 5.036.973
Última DJCU
21 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (21 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
118 m²
Valor Catastral
$ 1.906.063
Valor Impuestos
$ 1.906.063
Última DJCU
21 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
118 m²
Valor Catastral
$ 840.285
Valor Impuestos
$ 840.285
Última DJCU
21 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
118 m²
Valor Catastral
$ 664.190
Valor Impuestos
$ 664.190
Última DJCU
21 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
118 m²
Valor Catastral
$ 1.630.252
Valor Impuestos
$ 1.630.252
Última DJCU
21 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,036,9733.9% | $4,848,83810.0% | $4,410,0397.4% | $4,105,7999.9% | $3,735,261 |
1 | $1,906,0633.9% | $1,834,87010.0% | $1,668,8227.4% | $1,553,6939.9% | $1,413,476 |
2 | $840,2853.9% | $808,90010.0% | $735,6987.4% | $684,9449.9% | $623,130 |
3 | $664,1903.9% | $639,3829.9% | $581,5217.4% | $541,4039.9% | $492,543 |
101 | $1,630,2523.9% | $1,569,3619.9% | $1,427,3417.4% | $1,328,8729.9% | $1,208,945 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,036,9733.9% | $4,848,83810.0% | $4,410,0397.4% | $4,105,7999.9% | $3,735,261 |
1 | $1,906,0633.9% | $1,834,87010.0% | $1,668,8227.4% | $1,553,6939.9% | $1,413,476 |
2 | $840,2853.9% | $808,90010.0% | $735,6987.4% | $684,9449.9% | $623,130 |
3 | $664,1903.9% | $639,3829.9% | $581,5217.4% | $541,4039.9% | $492,543 |
101 | $1,630,2523.9% | $1,569,3619.9% | $1,427,3417.4% | $1,328,8729.9% | $1,208,945 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,036,973 | $41,152.16 | $13,717.39 |
1 | $1,906,063 | $9,756.29 | $3,252.1 |
2 | $840,285 | $2,100.71 | $700.24 |
3 | $664,190 | $1,660.48 | $553.49 |
101 | $1,630,252 | $7,687.71 | $2,562.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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