Gabriel A Pereira 3225
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.128.032
Valor Impuestos
$ 1.128.032
Última DJCU
14 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.353.123
Valor Impuestos
$ 1.353.123
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad3
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 632.243
Valor Impuestos
$ 632.243
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad101
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 6.593.756
Valor Impuestos
$ 6.593.756
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad201
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 6.592.104
Valor Impuestos
$ 6.592.104
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad301
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 6.592.104
Valor Impuestos
$ 6.592.104
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad401
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 6.592.104
Valor Impuestos
$ 6.592.104
Última DJCU
30 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad501
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 6.592.104
Valor Impuestos
$ 6.592.104
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad601
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 6.592.104
Valor Impuestos
$ 6.592.104
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1985
Unidad701
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 6.592.104
Valor Impuestos
$ 6.592.104
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad801
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 6.592.104
Valor Impuestos
$ 6.592.104
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad901
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.466.883
Valor Impuestos
$ 4.466.883
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.439.066
Valor Impuestos
$ 3.439.066
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,128,0323.9% | $1,085,8999.9% | $987,6307.4% | $919,4959.9% | $836,513 |
2 | $1,353,1233.9% | $1,302,5839.9% | $1,184,7057.4% | $1,102,9759.9% | $1,003,434 |
3 | $632,2433.9% | $608,6289.9% | $553,5507.4% | $515,3629.9% | $468,852 |
101 | $6,593,7563.9% | $6,347,47410.0% | $5,773,0557.4% | $5,374,7849.9% | $4,889,723 |
201 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
301 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
401 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
501 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
601 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
701 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
801 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
901 | $4,466,8833.9% | $4,300,0419.9% | $3,910,9067.4% | $3,641,1009.9% | $3,312,500 |
1001 | $3,439,0663.9% | $3,310,6149.9% | $3,011,0187.4% | $2,803,2949.9% | $2,550,304 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,128,0323.9% | $1,085,8999.9% | $987,6307.4% | $919,4959.9% | $836,513 |
2 | $1,353,1233.9% | $1,302,5839.9% | $1,184,7057.4% | $1,102,9759.9% | $1,003,434 |
3 | $632,2433.9% | $608,6289.9% | $553,5507.4% | $515,3629.9% | $468,852 |
101 | $6,593,7563.9% | $6,347,47410.0% | $5,773,0557.4% | $5,374,7849.9% | $4,889,723 |
201 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
301 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
401 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
501 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
601 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
701 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
801 | $6,592,1043.9% | $6,345,8849.9% | $5,771,6097.4% | $5,373,4379.9% | $4,888,498 |
901 | $4,466,8833.9% | $4,300,0419.9% | $3,910,9067.4% | $3,641,1009.9% | $3,312,500 |
1001 | $3,439,0663.9% | $3,310,6149.9% | $3,011,0187.4% | $2,803,2949.9% | $2,550,304 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,128,032 | $3,921.06 | $1,307.02 |
2 | $1,353,123 | $5,609.24 | $1,869.75 |
3 | $632,243 | $1,580.61 | $526.87 |
101 | $6,593,756 | $59,833.56 | $19,944.52 |
201 | $6,592,104 | $59,813.74 | $19,937.91 |
301 | $6,592,104 | $59,813.74 | $19,937.91 |
401 | $6,592,104 | $59,813.74 | $19,937.91 |
501 | $6,592,104 | $59,813.74 | $19,937.91 |
601 | $6,592,104 | $59,813.74 | $19,937.91 |
701 | $6,592,104 | $59,813.74 | $19,937.91 |
801 | $6,592,104 | $59,813.74 | $19,937.91 |
901 | $4,466,883 | $34,455.67 | $11,485.22 |
1001 | $3,439,066 | $24,177.5 | $8,059.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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