Gabriel A Pereira 3245
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.183.910
Valor Impuestos
$ 3.183.910
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.405.404
Valor Impuestos
$ 3.405.404
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 6.749.873
Valor Impuestos
$ 6.749.873
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1966
Unidad102
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.525.236
Valor Impuestos
$ 6.525.236
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad201
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 6.739.171
Valor Impuestos
$ 6.739.171
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad202
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.578.719
Valor Impuestos
$ 6.578.719
Última DJCU
10 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad301
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 6.739.171
Valor Impuestos
$ 6.739.171
Última DJCU
6 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.578.719
Valor Impuestos
$ 6.578.719
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad401
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 6.792.661
Valor Impuestos
$ 6.792.661
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad402
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.642.903
Valor Impuestos
$ 6.642.903
Última DJCU
22 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad501
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 6.856.851
Valor Impuestos
$ 6.856.851
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad502
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.696.385
Valor Impuestos
$ 6.696.385
Última DJCU
12 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad601
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 6.910.331
Valor Impuestos
$ 6.910.331
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad602
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.749.873
Valor Impuestos
$ 6.749.873
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad701
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 6.963.824
Valor Impuestos
$ 6.963.824
Última DJCU
11 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2003
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.814.051
Valor Impuestos
$ 6.814.051
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad801
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 7.990.739
Valor Impuestos
$ 7.990.739
Última DJCU
30 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad802
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 7.616.347
Valor Impuestos
$ 7.616.347
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,183,9103.9% | $3,064,9889.9% | $2,787,6207.4% | $2,595,3089.9% | $2,361,088 |
2 | $3,405,4043.9% | $3,278,20910.0% | $2,981,5457.4% | $2,775,8549.9% | $2,525,340 |
101 | $6,749,8733.9% | $6,497,7609.9% | $5,909,7417.4% | $5,502,0409.9% | $5,005,495 |
102 | $6,525,2363.9% | $6,281,51310.0% | $5,713,0637.4% | $5,318,9309.9% | $4,838,910 |
201 | $6,739,1713.9% | $6,487,45810.0% | $5,900,3717.4% | $5,493,3169.9% | $4,997,558 |
202 | $6,578,7193.9% | $6,332,9999.9% | $5,759,8907.4% | $5,362,5279.9% | $4,878,573 |
301 | $6,739,1713.9% | $6,487,45810.0% | $5,900,3717.4% | $5,493,3169.9% | $4,997,558 |
302 | $6,578,7193.9% | $6,332,9999.9% | $5,759,8907.4% | $5,362,5279.9% | $4,878,573 |
401 | $6,792,6613.9% | $6,538,95010.0% | $5,947,2037.4% | $5,536,9179.9% | $5,037,224 |
402 | $6,642,9033.9% | $6,394,7859.9% | $5,816,0857.4% | $5,414,8459.9% | $4,926,169 |
501 | $6,856,8513.9% | $6,600,74210.0% | $6,003,4037.4% | $5,589,2409.9% | $5,084,825 |
502 | $6,696,3853.9% | $6,446,27010.0% | $5,862,9107.4% | $5,458,4409.9% | $4,965,830 |
601 | $6,910,3313.9% | $6,652,22510.0% | $6,050,2277.4% | $5,632,8349.9% | $5,124,485 |
602 | $6,749,8733.9% | $6,497,7609.9% | $5,909,7417.4% | $5,502,0409.9% | $5,005,495 |
701 | $6,963,8243.9% | $6,703,72010.0% | $6,097,0627.4% | $5,676,4389.9% | $5,164,154 |
702 | $6,814,0513.9% | $6,559,5419.9% | $5,965,9317.4% | $5,554,3539.9% | $5,053,087 |
801 | $7,990,7393.9% | $7,692,2799.9% | $6,996,1617.4% | $6,513,5109.9% | $5,925,682 |
802 | $7,616,3473.9% | $7,331,87010.0% | $6,668,3677.4% | $6,208,3309.9% | $5,648,044 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,183,9103.9% | $3,064,9889.9% | $2,787,6207.4% | $2,595,3089.9% | $2,361,088 |
2 | $3,405,4043.9% | $3,278,20910.0% | $2,981,5457.4% | $2,775,8549.9% | $2,525,340 |
101 | $6,749,8733.9% | $6,497,7609.9% | $5,909,7417.4% | $5,502,0409.9% | $5,005,495 |
102 | $6,525,2363.9% | $6,281,51310.0% | $5,713,0637.4% | $5,318,9309.9% | $4,838,910 |
201 | $6,739,1713.9% | $6,487,45810.0% | $5,900,3717.4% | $5,493,3169.9% | $4,997,558 |
202 | $6,578,7193.9% | $6,332,9999.9% | $5,759,8907.4% | $5,362,5279.9% | $4,878,573 |
301 | $6,739,1713.9% | $6,487,45810.0% | $5,900,3717.4% | $5,493,3169.9% | $4,997,558 |
302 | $6,578,7193.9% | $6,332,9999.9% | $5,759,8907.4% | $5,362,5279.9% | $4,878,573 |
401 | $6,792,6613.9% | $6,538,95010.0% | $5,947,2037.4% | $5,536,9179.9% | $5,037,224 |
402 | $6,642,9033.9% | $6,394,7859.9% | $5,816,0857.4% | $5,414,8459.9% | $4,926,169 |
501 | $6,856,8513.9% | $6,600,74210.0% | $6,003,4037.4% | $5,589,2409.9% | $5,084,825 |
502 | $6,696,3853.9% | $6,446,27010.0% | $5,862,9107.4% | $5,458,4409.9% | $4,965,830 |
601 | $6,910,3313.9% | $6,652,22510.0% | $6,050,2277.4% | $5,632,8349.9% | $5,124,485 |
602 | $6,749,8733.9% | $6,497,7609.9% | $5,909,7417.4% | $5,502,0409.9% | $5,005,495 |
701 | $6,963,8243.9% | $6,703,72010.0% | $6,097,0627.4% | $5,676,4389.9% | $5,164,154 |
702 | $6,814,0513.9% | $6,559,5419.9% | $5,965,9317.4% | $5,554,3539.9% | $5,053,087 |
801 | $7,990,7393.9% | $7,692,2799.9% | $6,996,1617.4% | $6,513,5109.9% | $5,925,682 |
802 | $7,616,3473.9% | $7,331,87010.0% | $6,668,3677.4% | $6,208,3309.9% | $5,648,044 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,183,910 | $21,625.94 | $7,208.65 |
2 | $3,405,404 | $23,840.88 | $7,946.96 |
101 | $6,749,873 | $61,706.96 | $20,568.99 |
102 | $6,525,236 | $59,011.32 | $19,670.44 |
201 | $6,739,171 | $61,578.54 | $20,526.18 |
202 | $6,578,719 | $59,653.12 | $19,884.37 |
301 | $6,739,171 | $61,578.54 | $20,526.18 |
302 | $6,578,719 | $59,653.12 | $19,884.37 |
401 | $6,792,661 | $62,220.42 | $20,740.14 |
402 | $6,642,903 | $60,423.32 | $20,141.11 |
501 | $6,856,851 | $62,990.7 | $20,996.9 |
502 | $6,696,385 | $61,065.11 | $20,355.04 |
601 | $6,910,331 | $63,632.46 | $21,210.82 |
602 | $6,749,873 | $61,706.96 | $20,568.99 |
701 | $6,963,824 | $64,274.38 | $21,424.79 |
702 | $6,814,051 | $62,477.1 | $20,825.7 |
801 | $7,990,739 | $77,360.17 | $25,786.72 |
802 | $7,616,347 | $72,104.65 | $24,034.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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