Gabriel A Pereira 3294
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.163.746
Valor Impuestos
$ 2.165.616
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1956
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.258.053
Valor Impuestos
$ 2.260.024
Última DJCU
1 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1956
Unidad101
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.590.284
Valor Impuestos
$ 4.594.301
Última DJCU
3 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (3 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.712.180
Valor Impuestos
$ 2.714.542
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1956
Unidad201
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 4.152.210
Valor Impuestos
$ 4.155.843
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1956
Unidad202
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.712.180
Valor Impuestos
$ 2.714.542
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1956
Unidad301
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 4.536.436
Valor Impuestos
$ 4.540.400
Última DJCU
20 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.712.180
Valor Impuestos
$ 2.714.542
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1956
Unidad401
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 4.152.210
Valor Impuestos
$ 4.155.843
Última DJCU
28 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.712.180
Valor Impuestos
$ 2.714.542
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1956
Unidad501
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 4.152.210
Valor Impuestos
$ 4.155.843
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1956
Unidad502
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.929.783
Valor Impuestos
$ 2.845.104
Última DJCU
12 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1956
Unidad601
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 4.152.210
Valor Impuestos
$ 4.155.843
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1956
Unidad602
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.712.180
Valor Impuestos
$ 2.714.542
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1956
Unidad701
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.676.295
Valor Impuestos
$ 3.679.493
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1956
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,163,7463.9% | $2,082,92810.0% | $1,894,4327.2% | $1,767,5519.9% | $1,608,034 |
2 | $2,258,0533.9% | $2,173,71310.0% | $1,977,0017.2% | $1,844,6289.9% | $1,678,155 |
101 | $4,590,2843.9% | $4,418,8339.9% | $4,018,9487.2% | $3,749,8769.9% | $3,411,459 |
102 | $2,712,1803.9% | $2,610,8789.9% | $2,374,6057.2% | $2,215,5999.9% | $2,015,647 |
201 | $4,152,2103.9% | $3,997,1229.9% | $3,635,4007.2% | $3,392,0039.9% | $3,085,883 |
202 | $2,712,1803.9% | $2,610,8789.9% | $2,374,6057.2% | $2,215,5999.9% | $2,015,647 |
301 | $4,536,4363.9% | $4,366,9979.9% | $3,971,8037.2% | $3,705,8749.9% | $3,371,428 |
302 | $2,712,1803.9% | $2,610,8789.9% | $2,374,6057.2% | $2,215,5999.9% | $2,015,647 |
401 | $4,152,2103.9% | $3,997,1229.9% | $3,635,4007.2% | $3,392,0039.9% | $3,085,883 |
402 | $2,712,1803.9% | $2,610,8789.9% | $2,374,6057.2% | $2,215,5999.9% | $2,015,647 |
501 | $4,152,2103.9% | $3,997,1229.9% | $3,635,4007.2% | $3,392,0039.9% | $3,085,883 |
502 | $2,929,7833.9% | $2,820,35310.0% | $2,565,12315.8% | $2,215,5999.9% | $2,015,647 |
601 | $4,152,2103.9% | $3,997,1229.9% | $3,635,4007.2% | $3,392,0039.9% | $3,085,883 |
602 | $2,712,1803.9% | $2,610,8789.9% | $2,374,6057.2% | $2,215,5999.9% | $2,015,647 |
701 | $3,676,2953.9% | $3,538,98210.0% | $3,218,7197.2% | $3,003,1849.9% | $2,732,154 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,165,6163.8% | $2,086,898-8.7% | $2,287,002-8.2% | $2,491,351-4.0% | $2,595,265 |
2 | $2,260,0243.8% | $2,177,87811.8% | $1,947,9129.3% | $1,782,92111.9% | $1,593,440 |
101 | $4,594,3013.8% | $4,427,3135.6% | $4,192,1173.3% | $4,056,9545.9% | $3,829,476 |
102 | $2,714,5423.8% | $2,615,8745.2% | $2,485,7763.0% | $2,413,5585.6% | $2,285,178 |
201 | $4,155,8433.8% | $4,004,7943.1% | $3,884,5441.1% | $3,842,0183.9% | $3,699,052 |
202 | $2,714,5423.8% | $2,615,8745.2% | $2,485,7763.0% | $2,413,5585.6% | $2,285,178 |
301 | $4,540,4005.6% | $4,301,0145.2% | $4,086,6763.0% | $3,967,5665.6% | $3,756,161 |
302 | $2,714,5423.8% | $2,615,8745.2% | $2,485,7763.0% | $2,413,5585.6% | $2,285,178 |
401 | $4,155,8433.8% | $4,004,7943.1% | $3,884,5441.1% | $3,842,0183.9% | $3,699,052 |
402 | $2,714,5423.8% | $2,615,8745.2% | $2,485,7763.0% | $2,413,5585.6% | $2,285,178 |
501 | $4,155,8433.8% | $4,004,794-1.3% | $4,058,252-2.6% | $4,165,4660.6% | $4,140,440 |
502 | $2,845,1045.4% | $2,699,6642.8% | $2,627,0980.8% | $2,605,7552.3% | $2,547,455 |
601 | $4,155,8433.8% | $4,004,794-1.3% | $4,058,252-2.6% | $4,165,4660.6% | $4,140,440 |
602 | $2,714,5423.8% | $2,615,8741.0% | $2,588,995-0.6% | $2,605,7552.3% | $2,547,455 |
701 | $3,679,4933.8% | $3,545,7522.9% | $3,447,1610.9% | $3,416,2983.7% | $3,295,073 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,165,616 | $11,702.94 | $3,900.98 |
2 | $2,260,024 | $12,411 | $4,137 |
101 | $4,594,301 | $35,840.1 | $11,946.7 |
102 | $2,714,542 | $16,932.26 | $5,644.09 |
201 | $4,155,843 | $31,345.27 | $10,448.42 |
202 | $2,714,542 | $16,932.26 | $5,644.09 |
301 | $4,540,400 | $35,193.29 | $11,731.1 |
302 | $2,714,542 | $16,932.26 | $5,644.09 |
401 | $4,155,843 | $31,345.27 | $10,448.42 |
402 | $2,714,542 | $16,932.26 | $5,644.09 |
501 | $4,155,843 | $31,345.27 | $10,448.42 |
502 | $2,845,104 | $18,237.88 | $6,079.29 |
601 | $4,155,843 | $31,345.27 | $10,448.42 |
602 | $2,714,542 | $16,932.26 | $5,644.09 |
701 | $3,679,493 | $26,581.77 | $8,860.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
19 m²
Fecha de Inicio
15 de marzo de 2019
Fecha de Aprobación
20 de noviembre de 2019
Área a Edificar
11 m²
Fecha de Inicio
13 de mayo de 2019
Fecha de Aprobación
31 de agosto de 2020
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
5 de julio de 2019
Fecha de Aprobación
26 de agosto de 2019
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2019
Fecha de Aprobación
11 de febrero de 2020
Área a Edificar
78 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2021
Área a Edificar
7 m²
Fecha de Inicio
14 de setiembre de 2023
Fecha de Aprobación
16 de mayo de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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