Gauchos 3966
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 2.504.499
Valor Impuestos
$ 2.504.499
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 930.017
Valor Impuestos
$ 930.017
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.044.185
Valor Impuestos
$ 1.044.185
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.100.330
Valor Impuestos
$ 1.100.330
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,504,4993.9% | $2,410,95410.0% | $2,192,7737.4% | $2,041,4989.9% | $1,857,258 |
2 | $930,0173.9% | $895,28010.0% | $814,2617.4% | $758,0879.9% | $689,672 |
3 | $1,044,1853.9% | $1,005,18410.0% | $914,2197.4% | $851,1499.9% | $774,335 |
101 | $1,100,3303.9% | $1,059,23210.0% | $963,3767.4% | $896,9159.9% | $815,971 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,504,4993.9% | $2,410,95410.0% | $2,192,7737.4% | $2,041,4989.9% | $1,857,258 |
2 | $930,0173.9% | $895,28010.0% | $814,2617.4% | $758,0879.9% | $689,672 |
3 | $1,044,1853.9% | $1,005,18410.0% | $914,2197.4% | $851,1499.9% | $774,335 |
101 | $1,100,3303.9% | $1,059,23210.0% | $963,3767.4% | $896,9159.9% | $815,971 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,504,499 | $14,831.83 | $4,943.94 |
2 | $930,017 | $2,435.95 | $811.98 |
3 | $1,044,185 | $3,292.21 | $1,097.4 |
101 | $1,100,330 | $3,713.29 | $1,237.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
234 m²
Fecha de Inicio
7 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
9 de junio de 1999
Área a Edificar
28 m²
Fecha de Inicio
7 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
9 de junio de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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