Gaviotas 3040
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
270 m²
Área Predio
702 m²
Valor Catastral
$ 4.761.089
Valor Impuestos
$ 4.761.089
Última DJCU
17 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2011
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,761,0893.9% | $4,583,2599.9% | $4,168,4947.4% | $3,880,9189.9% | $3,530,675 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,761,0893.9% | $4,583,2599.9% | $4,168,4947.4% | $3,880,9189.9% | $3,530,675 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,761,089 | $37,841.56 | $12,613.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
47 m²
Fecha de Inicio
28 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
29 de enero de 2016
Área a Edificar
233 m²
Fecha de Inicio
23 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Gaviotas 3050(Padrón 424079)
A 14 metros de distancia
Gaviotas 3030(Padrón 424077)
A 22 metros de distancia
Gaviotas 3060(Padrón 424080)
A 35 metros de distancia
Cisnes 3029(Padrón 424071)
A 43 metros de distancia
Cisnes 2976(Padrón 424076)
A 44 metros de distancia
Cisnes 3039(Padrón 424070)
A 47 metros de distancia
Cisnes 3049(Padrón 424069)
A 47 metros de distancia
Gaviotas 3010(Padrón 424075)
A 56 metros de distancia
Gaviotas 3070(Padrón 424081)
A 56 metros de distancia
Cisnes 3019(Padrón 424072)
A 58 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.