General Andres Gomez 1775
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
193 m²
Área Predio
476 m²
Valor Catastral
$ 5.803.648
Valor Impuestos
$ 5.803.648
Última DJCU
26 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (26 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,803,6483.9% | $5,586,8779.9% | $5,081,2897.4% | $4,730,7419.9% | $4,303,804 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,803,6483.9% | $5,586,8779.9% | $5,081,28911.1% | $4,574,44013.8% | $4,019,413 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,803,648 | $50,352.26 | $16,784.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
4 de febrero de 2016
Fecha de Aprobación
15 de marzo de 2016
Área a Edificar
43 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2018
Fecha de Aprobación
20 de abril de 2018
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2018
Fecha de Aprobación
20 de abril de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
General Andres Gomez 1779(Padrón 157261)
A 14 metros de distancia
Michigan 1778(Padrón 157260)
A 36 metros de distancia
Michigan 1770(Padrón 157262)
A 38 metros de distancia
Michigan 1766(Padrón 157264)
A 43 metros de distancia
Michigan 1796(Padrón 147054)
A 66 metros de distancia
Michigan 1751(Padrón 147062)
A 110 metros de distancia
General Andres Gomez 1810(Padrón 146956)
A 112 metros de distancia
Avenida Enrique Legrand 5063(Padrón 182405)
A 117 metros de distancia
General Andres Gomez 1812(Padrón 182808)
A 123 metros de distancia
General Andres Gomez 1816(Padrón 182807)
A 135 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.