General Arquitecto Alfredo Baldomir 2443
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 2.153.121
Valor Impuestos
$ 2.153.121
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.223.566
Valor Impuestos
$ 1.223.566
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.306.217
Valor Impuestos
$ 1.306.217
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.515.092
Valor Impuestos
$ 1.515.092
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 936.586
Valor Impuestos
$ 936.586
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.928.241
Valor Impuestos
$ 1.928.241
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.505.888
Valor Impuestos
$ 1.505.888
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 909.058
Valor Impuestos
$ 909.058
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad203
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.763.010
Valor Impuestos
$ 1.763.010
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,153,1213.9% | $2,072,7009.9% | $1,885,1307.4% | $1,755,0799.9% | $1,596,688 |
2 | $1,223,5663.9% | $1,177,86510.0% | $1,071,2737.4% | $997,3689.9% | $907,358 |
3 | $1,306,2173.9% | $1,257,42910.0% | $1,143,6377.4% | $1,064,7409.9% | $968,650 |
101 | $1,515,0923.9% | $1,458,5029.9% | $1,326,5147.4% | $1,235,0009.9% | $1,123,544 |
102 | $936,5863.9% | $901,6049.9% | $820,0137.4% | $763,4429.9% | $694,543 |
103 | $1,928,2413.9% | $1,856,22010.0% | $1,688,2407.4% | $1,571,7729.9% | $1,429,924 |
201 | $1,505,8883.9% | $1,449,6429.9% | $1,318,4567.4% | $1,227,4989.9% | $1,116,719 |
202 | $909,0583.9% | $875,1049.9% | $795,9117.4% | $741,0039.9% | $674,129 |
203 | $1,763,0103.9% | $1,697,16010.0% | $1,543,5747.4% | $1,437,0869.9% | $1,307,393 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,153,1213.9% | $2,072,7009.9% | $1,885,1307.4% | $1,755,0799.9% | $1,596,688 |
2 | $1,223,5663.9% | $1,177,86510.0% | $1,071,2737.4% | $997,3689.9% | $907,358 |
3 | $1,306,2173.9% | $1,257,42910.0% | $1,143,6377.4% | $1,064,7409.9% | $968,650 |
101 | $1,515,0923.9% | $1,458,5029.9% | $1,326,5147.4% | $1,235,0009.9% | $1,123,544 |
102 | $936,5863.9% | $901,6049.9% | $820,0137.4% | $763,4429.9% | $694,543 |
103 | $1,928,2413.9% | $1,856,22010.0% | $1,688,2407.4% | $1,571,7729.9% | $1,429,924 |
201 | $1,505,8883.9% | $1,449,6429.9% | $1,318,4567.4% | $1,227,4989.9% | $1,116,719 |
202 | $909,0583.9% | $875,1049.9% | $795,9117.4% | $741,0039.9% | $674,129 |
203 | $1,763,0103.9% | $1,697,16010.0% | $1,543,5747.4% | $1,437,0869.9% | $1,307,393 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,153,121 | $11,609.22 | $3,869.74 |
2 | $1,223,566 | $4,637.56 | $1,545.85 |
3 | $1,306,217 | $5,257.45 | $1,752.48 |
101 | $1,515,092 | $6,824.01 | $2,274.67 |
102 | $936,586 | $2,485.21 | $828.4 |
103 | $1,928,241 | $9,922.63 | $3,307.54 |
201 | $1,505,888 | $6,754.98 | $2,251.66 |
202 | $909,058 | $2,278.75 | $759.58 |
203 | $1,763,010 | $8,683.39 | $2,894.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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