General Enrique Martinez 1165
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.340.592
Valor Impuestos
$ 1.341.527
Última DJCU
11 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1970
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.243.386
Valor Impuestos
$ 1.243.386
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.243.386
Valor Impuestos
$ 1.243.386
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.490.994
Valor Impuestos
$ 1.490.994
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 2.277.131
Valor Impuestos
$ 2.277.131
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 2.277.131
Valor Impuestos
$ 2.277.131
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.792.812
Valor Impuestos
$ 1.792.812
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.207.221
Valor Impuestos
$ 1.207.221
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.207.221
Valor Impuestos
$ 1.207.221
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.691.590
Valor Impuestos
$ 1.691.590
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 961.434
Valor Impuestos
$ 961.434
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 925.318
Valor Impuestos
$ 925.318
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 2.277.131
Valor Impuestos
$ 2.277.131
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.792.812
Valor Impuestos
$ 1.792.812
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.207.221
Valor Impuestos
$ 1.207.221
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.207.221
Valor Impuestos
$ 1.207.221
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 1.691.590
Valor Impuestos
$ 1.691.590
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 961.434
Valor Impuestos
$ 961.434
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 925.318
Valor Impuestos
$ 925.318
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,340,5923.9% | $1,290,52010.0% | $1,173,7337.4% | $1,092,7609.5% | $997,607 |
1 | $1,243,3863.9% | $1,196,9459.9% | $1,088,6277.4% | $1,013,525 | - |
2 | $1,243,3863.9% | $1,196,9459.9% | $1,088,6277.4% | $1,013,525 | - |
3 | $1,490,9943.9% | $1,435,30410.0% | $1,305,4157.4% | $1,215,357 | - |
4 | $2,277,1313.9% | $2,192,07810.0% | $1,993,7047.4% | $1,856,162 | - |
101 | $2,277,1313.9% | $2,192,07810.0% | $1,993,7047.4% | $1,856,162 | - |
102 | $1,792,8123.9% | $1,725,84910.0% | $1,569,6677.4% | $1,461,379 | - |
103 | $1,207,2213.9% | $1,162,13010.0% | $1,056,9627.4% | $984,044 | - |
104 | $1,207,2213.9% | $1,162,13010.0% | $1,056,9627.4% | $984,044 | - |
105 | $1,691,5903.9% | $1,628,40810.0% | $1,481,0447.4% | $1,378,870 | - |
106 | $961,4343.9% | $925,52410.0% | $841,7687.4% | $783,696 | - |
107 | $925,3183.9% | $890,75710.0% | $810,1477.4% | $754,257 | - |
201 | $2,277,1313.9% | $2,192,07810.0% | $1,993,7047.4% | $1,856,162 | - |
202 | $1,792,8123.9% | $1,725,84910.0% | $1,569,6677.4% | $1,461,379 | - |
203 | $1,207,2213.9% | $1,162,13010.0% | $1,056,9627.4% | $984,044 | - |
204 | $1,207,2213.9% | $1,162,13010.0% | $1,056,9627.4% | $984,044 | - |
205 | $1,691,5903.9% | $1,628,40810.0% | $1,481,0447.4% | $1,378,870 | - |
206 | $961,4343.9% | $925,52410.0% | $841,7687.4% | $783,696 | - |
207 | $925,3183.9% | $890,75710.0% | $810,1477.4% | $754,257 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,341,5273.8% | $1,292,3199.9% | $1,176,1887.3% | $1,095,8089.8% | $997,607 |
1 | $1,243,3863.9% | $1,196,9459.9% | $1,088,6277.4% | $1,013,525 | - |
2 | $1,243,3863.9% | $1,196,9459.9% | $1,088,6277.4% | $1,013,525 | - |
3 | $1,490,9943.9% | $1,435,30410.0% | $1,305,4157.4% | $1,215,357 | - |
4 | $2,277,1313.9% | $2,192,07810.0% | $1,993,7047.4% | $1,856,162 | - |
101 | $2,277,1313.9% | $2,192,07810.0% | $1,993,7047.4% | $1,856,162 | - |
102 | $1,792,8123.9% | $1,725,84910.0% | $1,569,6677.4% | $1,461,379 | - |
103 | $1,207,2213.9% | $1,162,13010.0% | $1,056,9627.4% | $984,044 | - |
104 | $1,207,2213.9% | $1,162,13010.0% | $1,056,9627.4% | $984,044 | - |
105 | $1,691,5903.9% | $1,628,40810.0% | $1,481,0447.4% | $1,378,870 | - |
106 | $961,4343.9% | $925,52410.0% | $841,7687.4% | $783,696 | - |
107 | $925,3183.9% | $890,75710.0% | $810,1477.4% | $754,257 | - |
201 | $2,277,1313.9% | $2,192,07810.0% | $1,993,7047.4% | $1,856,162 | - |
202 | $1,792,8123.9% | $1,725,84910.0% | $1,569,6677.4% | $1,461,379 | - |
203 | $1,207,2213.9% | $1,162,13010.0% | $1,056,9627.4% | $984,044 | - |
204 | $1,207,2213.9% | $1,162,13010.0% | $1,056,9627.4% | $984,044 | - |
205 | $1,691,5903.9% | $1,628,40810.0% | $1,481,0447.4% | $1,378,870 | - |
206 | $961,4343.9% | $925,52410.0% | $841,7687.4% | $783,696 | - |
207 | $925,3183.9% | $890,75710.0% | $810,1477.4% | $754,257 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,341,527 | $5,522.27 | $1,840.76 |
1 | $1,243,386 | $4,786.21 | $1,595.4 |
2 | $1,243,386 | $4,786.21 | $1,595.4 |
3 | $1,490,994 | $6,643.27 | $2,214.42 |
4 | $2,277,131 | $12,558.15 | $4,186.05 |
101 | $2,277,131 | $12,558.15 | $4,186.05 |
102 | $1,792,812 | $8,906.91 | $2,968.97 |
103 | $1,207,221 | $4,514.98 | $1,504.99 |
104 | $1,207,221 | $4,514.98 | $1,504.99 |
105 | $1,691,590 | $8,147.74 | $2,715.91 |
106 | $961,434 | $2,671.57 | $890.52 |
107 | $925,318 | $2,400.7 | $800.23 |
201 | $2,277,131 | $12,558.15 | $4,186.05 |
202 | $1,792,812 | $8,906.91 | $2,968.97 |
203 | $1,207,221 | $4,514.98 | $1,504.99 |
204 | $1,207,221 | $4,514.98 | $1,504.99 |
205 | $1,691,590 | $8,147.74 | $2,715.91 |
206 | $961,434 | $2,671.57 | $890.52 |
207 | $925,318 | $2,400.7 | $800.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1434 m²
Fecha de Inicio
11 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
15 de julio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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