General Enrique Martinez 1286
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 627.075
Valor Impuestos
$ 627.075
Última DJCU
2 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 300.289
Valor Impuestos
$ 300.289
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 335.619
Valor Impuestos
$ 335.619
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 335.619
Valor Impuestos
$ 335.619
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad5
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 335.619
Valor Impuestos
$ 335.619
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 282.629
Valor Impuestos
$ 282.629
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad7
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 238.460
Valor Impuestos
$ 238.460
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $627,0753.9% | $603,65310.0% | $549,0257.4% | $511,1499.9% | $465,019 |
2 | $300,2893.9% | $289,07310.0% | $262,9137.4% | $244,7759.9% | $222,685 |
3 | $335,6193.9% | $323,08310.0% | $293,8457.4% | $273,5739.9% | $248,884 |
4 | $335,6193.9% | $323,08310.0% | $293,8457.4% | $273,5739.9% | $248,884 |
5 | $335,6193.9% | $323,08310.0% | $293,8457.4% | $273,5739.9% | $248,884 |
6 | $282,6293.9% | $272,0739.9% | $247,4527.4% | $230,3819.9% | $209,590 |
7 | $238,4603.9% | $229,55310.0% | $208,7797.4% | $194,3769.9% | $176,834 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $627,0753.9% | $603,65310.0% | $549,0257.4% | $511,1499.9% | $465,019 |
2 | $300,2893.9% | $289,07310.0% | $262,9137.4% | $244,7759.9% | $222,685 |
3 | $335,6193.9% | $323,08310.0% | $293,8457.4% | $273,5739.9% | $248,884 |
4 | $335,6193.9% | $323,08310.0% | $293,8457.4% | $273,5739.9% | $248,884 |
5 | $335,6193.9% | $323,08310.0% | $293,8457.4% | $273,5739.9% | $248,884 |
6 | $282,6293.9% | $272,0739.9% | $247,4527.4% | $230,3819.9% | $209,590 |
7 | $238,4603.9% | $229,55310.0% | $208,7797.4% | $194,3769.9% | $176,834 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $627,075 | $1,567.69 | $522.56 |
2 | $300,289 | $750.72 | $250.24 |
3 | $335,619 | $839.05 | $279.68 |
4 | $335,619 | $839.05 | $279.68 |
5 | $335,619 | $839.05 | $279.68 |
6 | $282,629 | $706.57 | $235.52 |
7 | $238,460 | $596.15 | $198.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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