General Enrique Martinez 2253
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
191 m²
Área Predio
201 m²
Valor Catastral
$ 4.300.166
Valor Impuestos
$ 3.268.194
Última DJCU
29 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2019
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,300,1663.9% | $4,139,55183.2% | $2,259,0637.4% | $2,103,2159.9% | $1,913,405 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,268,19416.1% | $2,814,98125.4% | $2,245,4788.1% | $2,077,92010.6% | $1,878,886 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,268,194 | $22,468.78 | $7,489.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
96 m²
Fecha de Inicio
24 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
24 de setiembre de 2019
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
24 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
24 de setiembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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