General Enrique Martinez 2295
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 530.871
Valor Impuestos
$ 530.871
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 1.148.419
Valor Impuestos
$ 1.148.419
Última DJCU
25 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 650.062
Valor Impuestos
$ 650.062
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad4
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 996.738
Valor Impuestos
$ 996.738
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 790.904
Valor Impuestos
$ 790.904
Última DJCU
21 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (21 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $530,8713.9% | $511,0439.9% | $464,7967.4% | $432,7319.9% | $393,678 |
2 | $1,148,4193.9% | $1,105,5259.9% | $1,005,4807.4% | $936,1149.9% | $851,632 |
3 | $650,0623.9% | $625,78210.0% | $569,1517.4% | $529,8869.9% | $482,065 |
4 | $996,7383.9% | $959,5099.9% | $872,6787.4% | $812,4749.9% | $739,150 |
101 | $790,9043.9% | $761,3639.9% | $692,4637.4% | $644,6919.9% | $586,509 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $530,8713.9% | $511,0439.9% | $464,7967.4% | $432,7319.9% | $393,678 |
2 | $1,148,4193.9% | $1,105,5259.9% | $1,005,4807.4% | $936,1149.9% | $851,632 |
3 | $650,0623.9% | $625,78210.0% | $569,1517.4% | $529,8869.9% | $482,065 |
4 | $996,7383.9% | $959,5099.9% | $872,6787.4% | $812,4749.9% | $739,150 |
101 | $790,9043.9% | $761,3639.9% | $692,4637.4% | $644,6919.9% | $586,509 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $530,871 | $1,327.18 | $442.39 |
2 | $1,148,419 | $4,073.96 | $1,357.99 |
3 | $650,062 | $1,625.16 | $541.72 |
4 | $996,738 | $2,936.35 | $978.78 |
101 | $790,904 | $1,977.26 | $659.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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