General Farias 2821
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 653.817
Valor Impuestos
$ 653.817
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 446.919
Valor Impuestos
$ 446.919
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 372.436
Valor Impuestos
$ 372.436
Última DJCU
7 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 397.273
Valor Impuestos
$ 397.273
Última DJCU
15 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 753.145
Valor Impuestos
$ 753.145
Última DJCU
30 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (30 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 612.444
Valor Impuestos
$ 612.444
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 604.183
Valor Impuestos
$ 604.183
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $653,8173.9% | $629,39610.0% | $572,4387.4% | $532,9479.9% | $484,850 |
2 | $446,9193.9% | $430,22610.0% | $391,2927.4% | $364,2989.9% | $331,421 |
3 | $372,4363.9% | $358,52510.0% | $326,0807.4% | $303,5849.9% | $276,186 |
4 | $397,2733.9% | $382,43510.0% | $347,8267.4% | $323,8309.9% | $294,605 |
101 | $753,1453.9% | $725,01410.0% | $659,4037.4% | $613,9129.9% | $558,508 |
102 | $612,4443.9% | $589,5699.9% | $536,2167.4% | $499,2249.9% | $454,170 |
103 | $604,1833.9% | $581,61610.0% | $528,9827.4% | $492,4899.9% | $448,043 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $653,8173.9% | $629,39610.0% | $572,4387.4% | $532,9479.9% | $484,850 |
2 | $446,9193.9% | $430,22610.0% | $391,2927.4% | $364,2989.9% | $331,421 |
3 | $372,4363.9% | $358,52510.0% | $326,0807.4% | $303,5849.9% | $276,186 |
4 | $397,2733.9% | $382,43510.0% | $347,8267.4% | $323,8309.9% | $294,605 |
101 | $753,1453.9% | $725,01410.0% | $659,4037.4% | $613,9129.9% | $558,508 |
102 | $612,4443.9% | $589,5699.9% | $536,2167.4% | $499,2249.9% | $454,170 |
103 | $604,1833.9% | $581,61610.0% | $528,9827.4% | $492,4899.9% | $448,043 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $653,817 | $1,634.54 | $544.85 |
2 | $446,919 | $1,117.3 | $372.43 |
3 | $372,436 | $931.09 | $310.36 |
4 | $397,273 | $993.18 | $331.06 |
101 | $753,145 | $1,882.86 | $627.62 |
102 | $612,444 | $1,531.11 | $510.37 |
103 | $604,183 | $1,510.46 | $503.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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