General Felipe Fraga 2188
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 1.231.217
Valor Impuestos
$ 1.231.217
Última DJCU
18 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 660.872
Valor Impuestos
$ 660.872
Última DJCU
18 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.140.676
Valor Impuestos
$ 1.140.676
Última DJCU
16 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 715.176
Valor Impuestos
$ 715.176
Última DJCU
18 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,231,2173.9% | $1,185,2309.9% | $1,077,9727.4% | $1,003,6059.9% | $913,032 |
2 | $660,8723.9% | $636,1889.9% | $578,6167.4% | $538,6989.9% | $490,082 |
101 | $1,140,6763.9% | $1,098,07110.0% | $998,7007.4% | $929,8029.9% | $845,890 |
102 | $715,1763.9% | $688,4649.9% | $626,1617.4% | $582,9639.9% | $530,352 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,231,2173.9% | $1,185,2309.9% | $1,077,9727.4% | $1,003,6059.9% | $913,032 |
2 | $660,8723.9% | $636,1889.9% | $578,6167.4% | $538,6989.9% | $490,082 |
101 | $1,140,6763.9% | $1,098,07110.0% | $998,7007.4% | $929,8029.9% | $845,890 |
102 | $715,1763.9% | $688,4649.9% | $626,1617.4% | $582,9639.9% | $530,352 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,231,217 | $4,694.95 | $1,564.98 |
2 | $660,872 | $1,652.18 | $550.73 |
101 | $1,140,676 | $4,015.89 | $1,338.63 |
102 | $715,176 | $1,787.94 | $595.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
80 m²
Fecha de Inicio
23 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
17 de agosto de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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