General Gregorio Suarez 2738
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.328.963
Valor Impuestos
$ 2.328.963
Última DJCU
4 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.260.734
Valor Impuestos
$ 1.260.734
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.211.059
Valor Impuestos
$ 1.211.059
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.409.790
Valor Impuestos
$ 1.409.790
Última DJCU
20 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,328,9633.9% | $2,241,97410.0% | $2,039,0857.4% | $1,898,4139.9% | $1,727,086 |
2 | $1,260,7343.9% | $1,213,64510.0% | $1,103,8157.4% | $1,027,6659.9% | $934,921 |
3 | $1,211,0593.9% | $1,165,8259.9% | $1,060,3237.4% | $987,1739.9% | $898,083 |
4 | $1,409,7903.9% | $1,357,13310.0% | $1,234,3187.4% | $1,149,1659.9% | $1,045,456 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,328,9633.9% | $2,241,97410.0% | $2,039,0857.4% | $1,898,4139.9% | $1,727,086 |
2 | $1,260,7343.9% | $1,213,64510.0% | $1,103,8157.4% | $1,027,6659.9% | $934,921 |
3 | $1,211,0593.9% | $1,165,8259.9% | $1,060,3237.4% | $987,1739.9% | $898,083 |
4 | $1,409,7903.9% | $1,357,13310.0% | $1,234,3187.4% | $1,149,1659.9% | $1,045,456 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,328,963 | $13,076.47 | $4,358.82 |
2 | $1,260,734 | $4,916.32 | $1,638.77 |
3 | $1,211,059 | $4,543.76 | $1,514.59 |
4 | $1,409,790 | $6,034.24 | $2,011.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
62 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2021
Fecha de Aprobación
5 de noviembre de 2021
Área a Edificar
4.32 m²
Fecha de Inicio
26 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 1998
Área a Edificar
30.68 m²
Fecha de Inicio
26 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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