General Gregorio Suarez 2808
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.242.572
Valor Impuestos
$ 1.242.572
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.242.572
Valor Impuestos
$ 1.242.572
Última DJCU
7 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1975
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.372.613
Valor Impuestos
$ 1.372.613
Última DJCU
12 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.358.162
Valor Impuestos
$ 1.358.162
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.372.613
Valor Impuestos
$ 1.372.613
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.358.162
Valor Impuestos
$ 1.358.162
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 838.008
Valor Impuestos
$ 838.008
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,242,5723.9% | $1,196,1619.9% | $1,087,9147.4% | $1,012,8619.9% | $921,453 |
2 | $1,242,5723.9% | $1,196,1619.9% | $1,087,9147.4% | $1,012,8619.9% | $921,453 |
101 | $1,372,6133.9% | $1,321,3459.9% | $1,201,7697.4% | $1,118,8619.9% | $1,017,887 |
102 | $1,358,1623.9% | $1,307,4349.9% | $1,189,1177.4% | $1,107,0829.9% | $1,007,171 |
201 | $1,372,6133.9% | $1,321,3459.9% | $1,201,7697.4% | $1,118,8619.9% | $1,017,887 |
202 | $1,358,1623.9% | $1,307,4349.9% | $1,189,1177.4% | $1,107,0829.9% | $1,007,171 |
301 | $838,0083.9% | $806,70810.0% | $733,7047.4% | $683,0879.9% | $621,440 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,242,5723.9% | $1,196,1619.9% | $1,087,9147.4% | $1,012,8619.9% | $921,453 |
2 | $1,242,5723.9% | $1,196,1619.9% | $1,087,9147.4% | $1,012,8619.9% | $921,453 |
101 | $1,372,6133.9% | $1,321,3459.9% | $1,201,7697.4% | $1,118,8619.9% | $1,017,887 |
102 | $1,358,1623.9% | $1,307,4349.9% | $1,189,1177.4% | $1,107,0829.9% | $1,007,171 |
201 | $1,372,6133.9% | $1,321,3459.9% | $1,201,7697.4% | $1,118,8619.9% | $1,017,887 |
202 | $1,358,1623.9% | $1,307,4349.9% | $1,189,1177.4% | $1,107,0829.9% | $1,007,171 |
301 | $838,0083.9% | $806,70810.0% | $733,7047.4% | $683,0879.9% | $621,440 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,242,572 | $4,780.11 | $1,593.37 |
2 | $1,242,572 | $4,780.11 | $1,593.37 |
101 | $1,372,613 | $5,755.42 | $1,918.47 |
102 | $1,358,162 | $5,647.03 | $1,882.34 |
201 | $1,372,613 | $5,755.42 | $1,918.47 |
202 | $1,358,162 | $5,647.03 | $1,882.34 |
301 | $838,008 | $2,095.02 | $698.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Coronel Mora 531(Padrón 33892)
A 65 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2784(Padrón 32012)
A 113 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2789(Padrón 58512)
A 131 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2793(Padrón 115243)
A 134 metros de distancia
Luis De La Torre 505(Padrón 10814)
A 190 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2748(Padrón 31839)
A 193 metros de distancia
Coronel Mora 641(Padrón 32032)
A 196 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.