General Gregorio Suarez 2825
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
982 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 24.146.023
Valor Impuestos
$ 15.778.265
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
136 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.611.437
Valor Impuestos
$ 1.612.762
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.781.588
Valor Impuestos
$ 1.756.124
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.472.698
Valor Impuestos
$ 1.468.534
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 2.267.237
Valor Impuestos
$ 2.291.508
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.557.789
Valor Impuestos
$ 1.559.069
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.342.885
Valor Impuestos
$ 1.322.455
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.396.596
Valor Impuestos
$ 1.397.748
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.410.032
Valor Impuestos
$ 1.411.188
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 2.238.082
Valor Impuestos
$ 2.239.914
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.557.789
Valor Impuestos
$ 1.559.069
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.548.802
Valor Impuestos
$ 1.530.332
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.396.596
Valor Impuestos
$ 1.397.748
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.410.032
Valor Impuestos
$ 1.411.188
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 2.238.082
Valor Impuestos
$ 2.239.914
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 2.712.611
Valor Impuestos
$ 2.686.151
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.624.935
Valor Impuestos
$ 1.617.261
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 2.898.267
Valor Impuestos
$ 2.892.630
Última DJCU
12 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $24,146,0233.9% | $23,244,1509.9% | $21,140,655703.8% | $2,630,1289.9% | $2,392,766 |
101 | $1,611,4373.9% | $1,551,2499.9% | $1,410,8687.2% | $1,316,2359.9% | $1,197,448 |
102 | $1,781,5883.9% | $1,715,0449.9% | $1,559,84011.4% | $1,400,3419.9% | $1,273,964 |
103 | $1,472,6983.9% | $1,417,6929.9% | $1,289,3978.2% | $1,191,9609.9% | $1,084,389 |
104 | $2,267,2373.9% | $2,182,55410.0% | $1,985,0424.6% | $1,897,5619.9% | $1,726,311 |
201 | $1,557,7893.9% | $1,499,60410.0% | $1,363,8967.2% | $1,272,4159.9% | $1,157,583 |
202 | $1,342,8853.9% | $1,292,7279.9% | $1,175,74111.7% | $1,052,9979.9% | $957,967 |
203 | $1,396,5963.9% | $1,344,4329.9% | $1,222,7677.2% | $1,140,7599.9% | $1,037,808 |
204 | $1,410,0323.9% | $1,357,36610.0% | $1,234,5307.2% | $1,151,7209.9% | $1,047,780 |
205 | $2,238,0823.9% | $2,154,48810.0% | $1,959,5167.2% | $1,828,0699.9% | $1,663,090 |
301 | $1,557,7893.9% | $1,499,60410.0% | $1,363,8967.2% | $1,272,4159.9% | $1,157,583 |
302 | $1,548,8023.9% | $1,490,95310.0% | $1,356,02810.7% | $1,224,8439.9% | $1,114,304 |
303 | $1,396,5963.9% | $1,344,4329.9% | $1,222,7677.2% | $1,140,7599.9% | $1,037,808 |
304 | $1,410,0323.9% | $1,357,36610.0% | $1,234,5307.2% | $1,151,7209.9% | $1,047,780 |
305 | $2,238,0823.9% | $2,154,48810.0% | $1,959,5167.2% | $1,828,0699.9% | $1,663,090 |
401 | $2,712,6113.9% | $2,611,29310.0% | $2,374,98210.1% | $2,157,2189.9% | $1,962,535 |
402 | $1,624,9353.9% | $1,564,2429.9% | $1,422,6858.7% | $1,308,9019.9% | $1,190,776 |
403 | $2,898,2673.9% | $2,790,0149.9% | $2,537,5307.9% | $2,350,9859.9% | $2,138,815 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,778,26541.4% | $11,161,32572.0% | $6,488,146146.7% | $2,630,1289.9% | $2,392,766 |
101 | $1,612,7624.0% | $1,551,2499.8% | $1,413,1877.4% | $1,316,2359.9% | $1,197,448 |
102 | $1,756,1242.4% | $1,715,04413.2% | $1,515,2528.2% | $1,400,3419.9% | $1,273,964 |
103 | $1,468,5343.6% | $1,417,69210.6% | $1,282,1067.6% | $1,191,9609.9% | $1,084,389 |
104 | $2,291,5085.0% | $2,182,5547.6% | $2,027,5446.9% | $1,897,5619.9% | $1,726,311 |
201 | $1,559,0694.0% | $1,499,6049.8% | $1,366,1397.4% | $1,272,4159.9% | $1,157,583 |
202 | $1,322,4552.3% | $1,292,72713.4% | $1,139,9678.3% | $1,052,9979.9% | $957,967 |
203 | $1,397,7484.0% | $1,344,4329.8% | $1,224,7847.4% | $1,140,7599.9% | $1,037,808 |
204 | $1,411,1884.0% | $1,357,3669.8% | $1,236,5557.4% | $1,151,7209.9% | $1,047,780 |
205 | $2,239,9144.0% | $2,154,4889.8% | $1,962,7257.4% | $1,828,0699.9% | $1,663,090 |
301 | $1,559,0694.0% | $1,499,6049.8% | $1,366,1397.4% | $1,272,4159.9% | $1,157,583 |
302 | $1,530,3322.6% | $1,490,95312.6% | $1,323,6888.1% | $1,224,8439.9% | $1,114,304 |
303 | $1,397,7484.0% | $1,344,4329.8% | $1,224,7847.4% | $1,140,7599.9% | $1,037,808 |
304 | $1,411,1884.0% | $1,357,3669.8% | $1,236,5557.4% | $1,151,7209.9% | $1,047,780 |
305 | $2,239,9144.0% | $2,154,4889.8% | $1,962,7257.4% | $1,828,0699.9% | $1,663,090 |
401 | $2,686,1512.9% | $2,611,29312.1% | $2,328,6507.9% | $2,157,2189.9% | $1,962,535 |
402 | $1,617,2613.4% | $1,564,24211.0% | $1,409,2497.7% | $1,308,9019.9% | $1,190,776 |
403 | $2,892,6303.7% | $2,790,01410.4% | $2,527,6607.5% | $2,350,9859.9% | $2,138,815 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,778,265 | $206,058.06 | $68,686.02 |
101 | $1,612,762 | $7,556.53 | $2,518.84 |
102 | $1,756,124 | $8,631.75 | $2,877.25 |
103 | $1,468,534 | $6,474.82 | $2,158.27 |
104 | $2,291,508 | $12,701.92 | $4,233.97 |
201 | $1,559,069 | $7,153.83 | $2,384.61 |
202 | $1,322,455 | $5,379.23 | $1,793.08 |
203 | $1,397,748 | $5,943.93 | $1,981.31 |
204 | $1,411,188 | $6,044.73 | $2,014.91 |
205 | $2,239,914 | $12,260.17 | $4,086.72 |
301 | $1,559,069 | $7,153.83 | $2,384.61 |
302 | $1,530,332 | $6,938.31 | $2,312.77 |
303 | $1,397,748 | $5,943.93 | $1,981.31 |
304 | $1,411,188 | $6,044.73 | $2,014.91 |
305 | $2,239,914 | $12,260.17 | $4,086.72 |
401 | $2,686,151 | $16,648.35 | $5,549.45 |
402 | $1,617,261 | $7,590.28 | $2,530.09 |
403 | $2,892,630 | $18,713.14 | $6,237.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1115.95 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 125 metros de distancia
Jose Maria Montero 2809(Padrón 102844)
A 127 metros de distancia
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