General Gregorio Suarez 2840
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- General Gregorio Suarez 2846
- General Gregorio Suarez 2842
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.526.464
Valor Impuestos
$ 2.526.464
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad102
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.441.111
Valor Impuestos
$ 1.441.111
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.903.745
Valor Impuestos
$ 1.903.745
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad104
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.321.787
Valor Impuestos
$ 2.321.787
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad201
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.437.487
Valor Impuestos
$ 2.437.487
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad202
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.441.111
Valor Impuestos
$ 1.441.111
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad203
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.850.360
Valor Impuestos
$ 1.850.360
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad204
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.223.949
Valor Impuestos
$ 2.223.949
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.028.171
Valor Impuestos
$ 2.028.171
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad302
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.441.111
Valor Impuestos
$ 1.441.111
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad303
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.850.360
Valor Impuestos
$ 1.850.360
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad304
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.223.949
Valor Impuestos
$ 2.223.949
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad401
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.796.941
Valor Impuestos
$ 1.796.941
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad402
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.441.111
Valor Impuestos
$ 1.441.111
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad403
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.850.360
Valor Impuestos
$ 1.850.360
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad404
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.223.949
Valor Impuestos
$ 2.223.949
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad501
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.215.053
Valor Impuestos
$ 2.215.053
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad502
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 2.090.523
Valor Impuestos
$ 2.090.523
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,526,4643.9% | $2,432,0999.9% | $2,212,0057.4% | $2,059,4039.9% | $1,873,547 |
102 | $1,441,1113.9% | $1,387,2849.9% | $1,261,7417.4% | $1,174,6969.9% | $1,068,683 |
103 | $1,903,7453.9% | $1,832,63910.0% | $1,666,7937.4% | $1,551,8049.9% | $1,411,758 |
104 | $2,321,7873.9% | $2,235,06610.0% | $2,032,8027.4% | $1,892,5639.9% | $1,721,764 |
201 | $2,437,4873.9% | $2,346,4459.9% | $2,134,1027.4% | $1,986,8759.9% | $1,807,565 |
202 | $1,441,1113.9% | $1,387,2849.9% | $1,261,7417.4% | $1,174,6969.9% | $1,068,683 |
203 | $1,850,3603.9% | $1,781,2489.9% | $1,620,0537.4% | $1,508,2899.9% | $1,372,170 |
204 | $2,223,9493.9% | $2,140,88310.0% | $1,947,1427.4% | $1,812,8139.9% | $1,649,211 |
301 | $2,028,1713.9% | $1,952,4179.9% | $1,775,7327.4% | $1,653,2289.9% | $1,504,028 |
302 | $1,441,1113.9% | $1,387,2849.9% | $1,261,7417.4% | $1,174,6969.9% | $1,068,683 |
303 | $1,850,3603.9% | $1,781,2489.9% | $1,620,0537.4% | $1,508,2899.9% | $1,372,170 |
304 | $2,223,9493.9% | $2,140,88310.0% | $1,947,1427.4% | $1,812,8139.9% | $1,649,211 |
401 | $1,796,9413.9% | $1,729,82410.0% | $1,573,2827.4% | $1,464,7449.9% | $1,332,555 |
402 | $1,441,1113.9% | $1,387,2849.9% | $1,261,7417.4% | $1,174,6969.9% | $1,068,683 |
403 | $1,850,3603.9% | $1,781,2489.9% | $1,620,0537.4% | $1,508,2899.9% | $1,372,170 |
404 | $2,223,9493.9% | $2,140,88310.0% | $1,947,1427.4% | $1,812,8139.9% | $1,649,211 |
501 | $2,215,0533.9% | $2,132,31910.0% | $1,939,3537.4% | $1,805,5619.9% | $1,642,614 |
502 | $2,090,5233.9% | $2,012,4409.9% | $1,830,3237.4% | $1,704,0539.9% | $1,550,267 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,526,4643.9% | $2,432,0999.9% | $2,212,0057.4% | $2,059,4039.9% | $1,873,547 |
102 | $1,441,1113.9% | $1,387,2849.9% | $1,261,7417.4% | $1,174,6969.9% | $1,068,683 |
103 | $1,903,7453.9% | $1,832,63910.0% | $1,666,7937.4% | $1,551,8049.9% | $1,411,758 |
104 | $2,321,7873.9% | $2,235,06610.0% | $2,032,8027.4% | $1,892,5639.9% | $1,721,764 |
201 | $2,437,4873.9% | $2,346,4459.9% | $2,134,1027.4% | $1,986,8759.9% | $1,807,565 |
202 | $1,441,1113.9% | $1,387,2849.9% | $1,261,7417.4% | $1,174,6969.9% | $1,068,683 |
203 | $1,850,3603.9% | $1,781,2489.9% | $1,620,0537.4% | $1,508,2899.9% | $1,372,170 |
204 | $2,223,9493.9% | $2,140,88310.0% | $1,947,1427.4% | $1,812,8139.9% | $1,649,211 |
301 | $2,028,1713.9% | $1,952,4179.9% | $1,775,7327.4% | $1,653,2289.9% | $1,504,028 |
302 | $1,441,1113.9% | $1,387,2849.9% | $1,261,7417.4% | $1,174,6969.9% | $1,068,683 |
303 | $1,850,3603.9% | $1,781,2489.9% | $1,620,0537.4% | $1,508,2899.9% | $1,372,170 |
304 | $2,223,9493.9% | $2,140,88310.0% | $1,947,1427.4% | $1,812,8139.9% | $1,649,211 |
401 | $1,796,9413.9% | $1,729,82410.0% | $1,573,2827.4% | $1,464,7449.9% | $1,332,555 |
402 | $1,441,1113.9% | $1,387,2849.9% | $1,261,7417.4% | $1,174,6969.9% | $1,068,683 |
403 | $1,850,3603.9% | $1,781,2489.9% | $1,620,0537.4% | $1,508,2899.9% | $1,372,170 |
404 | $2,223,9493.9% | $2,140,88310.0% | $1,947,1427.4% | $1,812,8139.9% | $1,649,211 |
501 | $2,215,0533.9% | $2,132,31910.0% | $1,939,3537.4% | $1,805,5619.9% | $1,642,614 |
502 | $2,090,5233.9% | $2,012,4409.9% | $1,830,3237.4% | $1,704,0539.9% | $1,550,267 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,526,464 | $15,051.48 | $5,017.16 |
102 | $1,441,111 | $6,269.15 | $2,089.72 |
103 | $1,903,745 | $9,738.91 | $3,246.3 |
104 | $2,321,787 | $13,004.71 | $4,334.9 |
201 | $2,437,487 | $14,161.71 | $4,720.57 |
202 | $1,441,111 | $6,269.15 | $2,089.72 |
203 | $1,850,360 | $9,338.52 | $3,112.84 |
204 | $2,223,949 | $12,140.44 | $4,046.81 |
301 | $2,028,171 | $10,672.1 | $3,557.37 |
302 | $1,441,111 | $6,269.15 | $2,089.72 |
303 | $1,850,360 | $9,338.52 | $3,112.84 |
304 | $2,223,949 | $12,140.44 | $4,046.81 |
401 | $1,796,941 | $8,937.88 | $2,979.29 |
402 | $1,441,111 | $6,269.15 | $2,089.72 |
403 | $1,850,360 | $9,338.52 | $3,112.84 |
404 | $2,223,949 | $12,140.44 | $4,046.81 |
501 | $2,215,053 | $12,073.72 | $4,024.57 |
502 | $2,090,523 | $11,139.74 | $3,713.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1088 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
14 de diciembre de 2015
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
23 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
23 de mayo de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General Gregorio Suarez 2848(Padrón 115322)
A 21 metros de distancia
General Gregorio Suarez Bis 2841(Padrón 405053)
A 48 metros de distancia
Jose Ellauri 530(Padrón 157518)
A 72 metros de distancia
Blanca Del Tabare 2932(Padrón 157523)
A 86 metros de distancia
Blanca Del Tabare 2927(Padrón 32370)
A 89 metros de distancia
Blanca Del Tabare 2938(Padrón 157524)
A 95 metros de distancia
Coronel Mora 562(Padrón 32143)
A 101 metros de distancia
General Gregorio Suarez 2803(Padrón 32144)
A 107 metros de distancia
Blanca Del Tabare 2937(Padrón 32307)
A 107 metros de distancia
Leyenda Patria 2890(Padrón 157492)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.