General Nariño 1812
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
437 m²
Área Predio
813 m²
Valor Catastral
$ 14.695.505
Valor Impuestos
$ 14.695.505
Última DJCU
3 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,695,5053.9% | $14,146,6169.9% | $12,866,4097.4% | $11,978,7819.9% | $10,897,727 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,695,5053.9% | $14,146,6169.9% | $12,866,4097.4% | $11,978,7819.9% | $10,897,727 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,695,505 | $187,988.81 | $62,662.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
108.88 m²
Fecha de Inicio
10 de mayo de 2001
Fecha de Aprobación
4 de junio de 2001
Área a Edificar
13.26 m²
Fecha de Inicio
10 de mayo de 2001
Fecha de Aprobación
4 de junio de 2001
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
10 de mayo de 2001
Fecha de Aprobación
4 de junio de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Deauville 6855(Padrón 163883)
A 22 metros de distancia
Deauville 6861(Padrón 163884)
A 30 metros de distancia
General Nariño 1775(Padrón 183595)
A 71 metros de distancia
Alf Clemente Pradines 1786(Padrón 431594)
A 89 metros de distancia
Alf Clemente Pradines 1795(Padrón 183567)
A 97 metros de distancia
Deauville 6899(Padrón 163891)
A 112 metros de distancia
General Nariño 1821(Padrón 183566)
A 115 metros de distancia
Alf Clemente Pradines 1787(Padrón 183568)
A 121 metros de distancia
Alf Clemente Pradines 1775(Padrón 183569)
A 128 metros de distancia
Doctor Alfonso Espinola 1726(Padrón 183611)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.