General Nariño 1875
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
269 m²
Área Predio
806 m²
Valor Catastral
$ 11.714.106
Valor Impuestos
$ 12.143.657
Última DJCU
20 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
165 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,714,1063.9% | $11,272,6713.6% | $10,884,0877.4% | $10,133,2169.9% | $9,218,719 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,143,6572.7% | $11,828,1768.7% | $10,884,0877.4% | $10,133,2169.9% | $9,218,719 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,143,657 | $145,883.32 | $48,627.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
32 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
17 de diciembre de 2010
Área a Edificar
45 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
17 de diciembre de 2010
Área a Edificar
323 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
17 de diciembre de 2010
Área a Edificar
229 m²
Fecha de Inicio
5 de julio de 2024
Fecha de Aprobación
25 de octubre de 2024
Área a Edificar
109 m²
Fecha de Inicio
5 de julio de 2024
Fecha de Aprobación
25 de octubre de 2024
Área a Edificar
137 m²
Fecha de Inicio
5 de julio de 2024
Fecha de Aprobación
25 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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