General Urquiza 2638
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
263 m²
Área Predio
430 m²
Valor Catastral
$ 4.202.633
Valor Impuestos
$ 4.145.816
Última DJCU
4 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,202,6333.9% | $4,045,66210.0% | $3,679,54711.2% | $3,309,9179.9% | $3,011,206 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,145,8164.6% | $3,963,61810.7% | $3,580,0548.2% | $3,309,9179.9% | $3,011,206 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,145,816 | $31,245 | $10,415 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2180 m²
Fecha de Inicio
27 de diciembre de 2022
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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