General Urquiza 2976
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 2.885.786
Valor Impuestos
$ 2.885.786
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 676.655
Valor Impuestos
$ 676.655
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 549.960
Valor Impuestos
$ 549.960
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 750.798
Valor Impuestos
$ 750.798
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 682.832
Valor Impuestos
$ 682.832
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 506.716
Valor Impuestos
$ 506.716
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 716.809
Valor Impuestos
$ 716.809
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,885,7863.9% | $2,778,00010.0% | $2,526,6037.4% | $2,352,2989.9% | $2,140,009 |
2 | $676,6553.9% | $651,3819.9% | $592,4347.4% | $551,5639.9% | $501,786 |
3 | $549,9603.9% | $529,4199.9% | $481,5097.4% | $448,2919.9% | $407,834 |
4 | $750,7983.9% | $722,7559.9% | $657,3497.4% | $612,0009.9% | $556,769 |
101 | $682,8323.9% | $657,3289.9% | $597,8437.4% | $556,5999.9% | $506,367 |
102 | $506,7163.9% | $487,79010.0% | $443,6477.4% | $413,0419.9% | $375,765 |
103 | $716,8093.9% | $690,0369.9% | $627,5917.4% | $584,2959.9% | $531,564 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,885,7863.9% | $2,778,00010.0% | $2,526,6037.4% | $2,352,2989.9% | $2,140,009 |
2 | $676,6553.9% | $651,3819.9% | $592,4347.4% | $551,5639.9% | $501,786 |
3 | $549,9603.9% | $529,4199.9% | $481,5097.4% | $448,2919.9% | $407,834 |
4 | $750,7983.9% | $722,7559.9% | $657,3497.4% | $612,0009.9% | $556,769 |
101 | $682,8323.9% | $657,3289.9% | $597,8437.4% | $556,5999.9% | $506,367 |
102 | $506,7163.9% | $487,79010.0% | $443,6477.4% | $413,0419.9% | $375,765 |
103 | $716,8093.9% | $690,0369.9% | $627,5917.4% | $584,2959.9% | $531,564 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,885,786 | $18,644.7 | $6,214.9 |
2 | $676,655 | $1,691.64 | $563.88 |
3 | $549,960 | $1,374.9 | $458.3 |
4 | $750,798 | $1,877 | $625.67 |
101 | $682,832 | $1,707.08 | $569.03 |
102 | $506,716 | $1,266.79 | $422.26 |
103 | $716,809 | $1,792.02 | $597.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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