General Urquiza 3051
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.988.312
Valor Impuestos
$ 1.988.312
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.562.911
Valor Impuestos
$ 1.562.911
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.322.452
Valor Impuestos
$ 1.322.452
Última DJCU
12 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad4
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.387.195
Valor Impuestos
$ 1.387.195
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,988,3123.9% | $1,914,04710.0% | $1,740,8347.4% | $1,620,7379.9% | $1,474,470 |
2 | $1,562,9113.9% | $1,504,53510.0% | $1,368,3817.4% | $1,273,9799.9% | $1,159,006 |
3 | $1,322,4523.9% | $1,273,0579.9% | $1,157,8517.4% | $1,077,9739.9% | $980,689 |
4 | $1,387,1953.9% | $1,335,3829.9% | $1,214,5367.4% | $1,130,7489.9% | $1,028,701 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,988,3123.9% | $1,914,04710.0% | $1,740,8347.4% | $1,620,7379.9% | $1,474,470 |
2 | $1,562,9113.9% | $1,504,53510.0% | $1,368,3817.4% | $1,273,9799.9% | $1,159,006 |
3 | $1,322,4523.9% | $1,273,0579.9% | $1,157,8517.4% | $1,077,9739.9% | $980,689 |
4 | $1,387,1953.9% | $1,335,3829.9% | $1,214,5367.4% | $1,130,7489.9% | $1,028,701 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,988,312 | $10,373.16 | $3,457.72 |
2 | $1,562,911 | $7,182.65 | $2,394.22 |
3 | $1,322,452 | $5,379.21 | $1,793.07 |
4 | $1,387,195 | $5,864.78 | $1,954.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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