Gianelli 1481
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
319 m²
Área Predio
324 m²
Valor Catastral
$ 4.103.745
Valor Impuestos
$ 4.103.745
Última DJCU
30 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (30 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
104 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,103,7453.9% | $3,950,46710.0% | $3,592,9667.4% | $3,345,0959.9% | $3,043,209 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,103,74513.7% | $3,610,50921.4% | $2,974,58119.9% | $2,481,50924.3% | $1,995,676 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,103,745 | $30,824.29 | $10,274.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
8.5 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
14 de setiembre de 2000
Área a Edificar
87.7 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
14 de setiembre de 2000
Área a Edificar
315.6 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
14 de setiembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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