Gianelli 1489
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1423 m²
Área Predio
858 m²
Valor Catastral
$ 21.107.258
Valor Impuestos
$ 21.107.258
Última DJCU
30 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (30 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
824 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
565 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,107,2583.9% | $20,318,8859.9% | $18,480,1147.4% | $17,205,2089.9% | $15,652,482 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,107,25822.1% | $17,280,23233.4% | $12,952,77736.5% | $9,486,18350.8% | $6,289,279 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $21,107,258 | $301,979.94 | $100,659.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
61.1 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
2 de febrero de 1999
Área a Edificar
139.78 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
2 de febrero de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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