Gianelli 1495
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 681.118
Valor Impuestos
$ 681.118
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 665.803
Valor Impuestos
$ 665.803
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 564.792
Valor Impuestos
$ 564.792
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 488.262
Valor Impuestos
$ 488.262
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 456.126
Valor Impuestos
$ 456.126
Última DJCU
26 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad6
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 425.523
Valor Impuestos
$ 425.523
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad7
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 526.532
Valor Impuestos
$ 526.532
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 805.102
Valor Impuestos
$ 805.102
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 805.102
Valor Impuestos
$ 805.102
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 541.829
Valor Impuestos
$ 541.829
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 448.467
Valor Impuestos
$ 448.467
Última DJCU
3 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1956
Unidad105
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 425.523
Valor Impuestos
$ 425.523
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad106
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 394.888
Valor Impuestos
$ 394.888
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad107
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 511.229
Valor Impuestos
$ 511.229
Última DJCU
12 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1955
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $681,1183.9% | $655,6789.9% | $596,3427.4% | $555,2029.9% | $505,096 |
2 | $665,8033.9% | $640,93510.0% | $582,9337.4% | $542,7189.9% | $493,739 |
3 | $564,7923.9% | $543,6979.9% | $494,4957.4% | $460,3819.9% | $418,833 |
4 | $488,2623.9% | $470,0259.9% | $427,4907.4% | $397,9989.9% | $362,080 |
5 | $456,1263.9% | $439,08910.0% | $399,3537.4% | $371,8029.9% | $338,248 |
6 | $425,5233.9% | $409,62910.0% | $372,5597.4% | $346,8579.9% | $315,554 |
7 | $526,5323.9% | $506,8669.9% | $460,9977.4% | $429,1949.9% | $390,460 |
101 | $805,1023.9% | $775,03110.0% | $704,8947.4% | $656,2659.9% | $597,039 |
102 | $805,1023.9% | $775,03110.0% | $704,8947.4% | $656,2659.9% | $597,039 |
103 | $541,8293.9% | $521,59110.0% | $474,3897.4% | $441,6629.9% | $401,803 |
104 | $448,4673.9% | $431,7169.9% | $392,6487.4% | $365,5609.9% | $332,569 |
105 | $425,5233.9% | $409,62910.0% | $372,5597.4% | $346,8579.9% | $315,554 |
106 | $394,8883.9% | $380,13910.0% | $345,7387.4% | $321,8869.9% | $292,837 |
107 | $511,2293.9% | $492,1349.9% | $447,5987.4% | $416,7199.9% | $379,111 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $681,1183.9% | $655,6789.9% | $596,3427.4% | $555,2029.9% | $505,096 |
2 | $665,8033.9% | $640,93510.0% | $582,9337.4% | $542,7189.9% | $493,739 |
3 | $564,7923.9% | $543,6979.9% | $494,4957.4% | $460,3819.9% | $418,833 |
4 | $488,2623.9% | $470,0259.9% | $427,4907.4% | $397,9989.9% | $362,080 |
5 | $456,1263.9% | $439,08910.0% | $399,3537.4% | $371,8029.9% | $338,248 |
6 | $425,5233.9% | $409,62910.0% | $372,5597.4% | $346,8579.9% | $315,554 |
7 | $526,5323.9% | $506,8669.9% | $460,9977.4% | $429,1949.9% | $390,460 |
101 | $805,1023.9% | $775,03110.0% | $704,8947.4% | $656,2659.9% | $597,039 |
102 | $805,1023.9% | $775,03110.0% | $704,8947.4% | $656,2659.9% | $597,039 |
103 | $541,8293.9% | $521,59110.0% | $474,3897.4% | $441,6629.9% | $401,803 |
104 | $448,4673.9% | $431,7169.9% | $392,6487.4% | $365,5609.9% | $332,569 |
105 | $425,5233.9% | $409,62910.0% | $372,5597.4% | $346,8579.9% | $315,554 |
106 | $394,8883.9% | $380,13910.0% | $345,7387.4% | $321,8869.9% | $292,837 |
107 | $511,2293.9% | $492,1349.9% | $447,5987.4% | $416,7199.9% | $379,111 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $681,118 | $1,702.8 | $567.6 |
2 | $665,803 | $1,664.51 | $554.84 |
3 | $564,792 | $1,411.98 | $470.66 |
4 | $488,262 | $1,220.66 | $406.89 |
5 | $456,126 | $1,140.32 | $380.11 |
6 | $425,523 | $1,063.81 | $354.6 |
7 | $526,532 | $1,316.33 | $438.78 |
101 | $805,102 | $2,012.76 | $670.92 |
102 | $805,102 | $2,012.76 | $670.92 |
103 | $541,829 | $1,354.57 | $451.52 |
104 | $448,467 | $1,121.17 | $373.72 |
105 | $425,523 | $1,063.81 | $354.6 |
106 | $394,888 | $987.22 | $329.07 |
107 | $511,229 | $1,278.07 | $426.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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