Gobernador Viana 2475
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
341 m²
Área Predio
515 m²
Valor Catastral
$ 4.696.590
Valor Impuestos
$ 3.927.767
Última DJCU
16 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
165 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,696,5903.9% | $4,521,1689.9% | $4,112,0227.4% | $3,828,342505.6% | $632,171 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,927,76729.2% | $3,040,95545.3% | $2,092,6327.4% | $1,948,266208.2% | $632,171 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,927,767 | $29,064.51 | $9,688.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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