Gobernador Viana 2479
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
130 m²
Área Predio
204 m²
Valor Catastral
$ 1.674.744
Valor Impuestos
$ 1.674.744
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,674,7443.9% | $1,612,19110.0% | $1,466,2947.4% | $1,365,1379.9% | $1,241,937 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,674,7443.9% | $1,612,19110.0% | $1,466,2947.4% | $1,365,1379.9% | $1,241,937 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,674,744 | $8,021.4 | $2,673.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Gobernador Viana 2483(Padrón 67715)
A 0 metros de distancia
Gobernador Viana 2485(Padrón 67714)
A 14 metros de distancia
Asilo 3702(Padrón 67652)
A 43 metros de distancia
Asilo 3672(Padrón 67708)
A 51 metros de distancia
Asilo 3691(Padrón 67697)
A 52 metros de distancia
Jose Antonio Cabrera 3681(Padrón 67721)
A 59 metros de distancia
Asilo 3714(Padrón 67654)
A 67 metros de distancia
Gobernador Viana 2452(Padrón 67672)
A 68 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3674(Padrón 67683)
A 85 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3680(Padrón 67685)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.