Gobernador Viana 2594
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 801.264
Valor Impuestos
$ 801.264
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 675.216
Valor Impuestos
$ 675.216
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 918.302
Valor Impuestos
$ 918.302
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.062.357
Valor Impuestos
$ 1.062.357
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 945.310
Valor Impuestos
$ 945.310
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 963.327
Valor Impuestos
$ 963.327
Última DJCU
8 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.062.357
Valor Impuestos
$ 1.062.357
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 927.305
Valor Impuestos
$ 927.305
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 963.327
Valor Impuestos
$ 963.327
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $801,2643.9% | $771,33610.0% | $701,5337.4% | $653,1369.9% | $594,192 |
2 | $675,2163.9% | $649,99610.0% | $591,1747.4% | $550,3909.9% | $500,719 |
3 | $918,3023.9% | $884,0039.9% | $804,0057.4% | $748,5389.9% | $680,984 |
101 | $1,062,3573.9% | $1,022,67710.0% | $930,1297.4% | $865,9619.9% | $787,810 |
102 | $945,3103.9% | $910,0029.9% | $827,6517.4% | $770,5539.9% | $701,013 |
103 | $963,3273.9% | $927,34610.0% | $843,4257.4% | $785,2399.9% | $714,373 |
201 | $1,062,3573.9% | $1,022,67710.0% | $930,1297.4% | $865,9619.9% | $787,810 |
202 | $927,3053.9% | $892,66910.0% | $811,8867.4% | $755,8769.9% | $687,660 |
203 | $963,3273.9% | $927,34610.0% | $843,4257.4% | $785,2399.9% | $714,373 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $801,2643.9% | $771,33610.0% | $701,5337.4% | $653,1369.9% | $594,192 |
2 | $675,2163.9% | $649,99610.0% | $591,1747.4% | $550,3909.9% | $500,719 |
3 | $918,3023.9% | $884,0039.9% | $804,0057.4% | $748,5389.9% | $680,984 |
101 | $1,062,3573.9% | $1,022,67710.0% | $930,1297.4% | $865,9619.9% | $787,810 |
102 | $945,3103.9% | $910,0029.9% | $827,6517.4% | $770,5539.9% | $701,013 |
103 | $963,3273.9% | $927,34610.0% | $843,4257.4% | $785,2399.9% | $714,373 |
201 | $1,062,3573.9% | $1,022,67710.0% | $930,1297.4% | $865,9619.9% | $787,810 |
202 | $927,3053.9% | $892,66910.0% | $811,8867.4% | $755,8769.9% | $687,660 |
203 | $963,3273.9% | $927,34610.0% | $843,4257.4% | $785,2399.9% | $714,373 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $801,264 | $2,003.16 | $667.72 |
2 | $675,216 | $1,688.04 | $562.68 |
3 | $918,302 | $2,348.08 | $782.69 |
101 | $1,062,357 | $3,428.5 | $1,142.83 |
102 | $945,310 | $2,550.64 | $850.21 |
103 | $963,327 | $2,685.77 | $895.26 |
201 | $1,062,357 | $3,428.5 | $1,142.83 |
202 | $927,305 | $2,415.61 | $805.2 |
203 | $963,327 | $2,685.77 | $895.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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