Gobernador Viana 2616
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Gobernador Viana 2618
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
253 m²
Área Predio
380 m²
Valor Catastral
$ 1.612.884
Valor Impuestos
$ 1.612.884
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,612,8843.9% | $1,552,6429.9% | $1,412,1357.4% | $1,314,7159.9% | $1,196,066 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,612,8843.9% | $1,552,6429.9% | $1,412,1357.4% | $1,314,7159.9% | $1,196,066 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,612,884 | $7,557.45 | $2,519.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Gobernador Viana 2626(Padrón 70643)
A 11 metros de distancia
Gobernador Viana 2638(Padrón 70645)
A 29 metros de distancia
Gobernador Viana 2646(Padrón 70647)
A 52 metros de distancia
Gobernador Viana 2584(Padrón 70670)
A 72 metros de distancia
Joanico 3730(Padrón 408561)
A 76 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3682(Padrón 70727)
A 83 metros de distancia
Gobernador Viana 2582(Padrón 185878)
A 86 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3678(Padrón 70725)
A 94 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3672(Padrón 70724)
A 103 metros de distancia
Gobernador Viana 2678(Padrón 70621)
A 104 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.