Gobernador Viana 2643
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
218 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 1.706.237
Valor Impuestos
$ 2.117.292
Última DJCU
22 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,706,2373.9% | $1,642,50810.0% | $1,493,868-33.0% | $2,228,4699.9% | $2,027,355 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,117,292-5.3% | $2,236,0591.0% | $2,213,651-0.7% | $2,228,4699.9% | $2,027,355 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,117,292 | $11,340.51 | $3,780.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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