Gobernador Viana 2769
MONTEVIDEO
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Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
248 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 2.324.513
Valor Impuestos
$ 1.315.869
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 499.872
Valor Impuestos
$ 500.435
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 588.971
Valor Impuestos
$ 543.770
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.162.144
Valor Impuestos
$ 1.153.008
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 577.438
Valor Impuestos
$ 530.589
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,324,51317.9% | $1,970,833205.9% | $644,2567.4% | $599,8109.9% | $545,679 |
1 | $499,87221.1% | $412,897-17.6% | $501,256 | - | - |
2 | $588,97137.0% | $429,842-17.6% | $521,659 | - | - |
3 | $1,162,1447.8% | $1,078,3114.7% | $1,030,266 | - | - |
4 | $577,43845.0% | $398,193-24.3% | $525,920 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,315,86947.6% | $891,32472.1% | $517,78122.4% | $423,18627.7% | $331,434 |
1 | $500,4353.8% | $482,014-3.8% | $501,256 | - | - |
2 | $543,7708.4% | $501,703-3.8% | $521,659 | - | - |
3 | $1,153,0084.3% | $1,105,5447.3% | $1,030,266 | - | - |
4 | $530,5898.7% | $488,221-7.2% | $525,920 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,315,869 | $5,329.84 | $1,776.61 |
1 | $500,435 | $1,251.09 | $417.03 |
2 | $543,770 | $1,359.43 | $453.14 |
3 | $1,153,008 | $4,108.38 | $1,369.46 |
4 | $530,589 | $1,326.47 | $442.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
232 m²
Fecha de Inicio
14 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
24 de junio de 2021
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
14 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
24 de junio de 2021
Área a Edificar
224 m²
Fecha de Inicio
14 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
24 de junio de 2021
Área a Edificar
87 m²
Fecha de Inicio
14 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
24 de junio de 2021
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
30 de junio de 2023
Fecha de Aprobación
31 de octubre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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