Gregorio Funes 3044
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
234 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 4.378.337
Valor Impuestos
$ 4.378.337
Última DJCU
22 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.415.760
Valor Impuestos
$ 1.415.760
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.106.342
Valor Impuestos
$ 1.106.342
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.275.108
Valor Impuestos
$ 1.275.108
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.392.343
Valor Impuestos
$ 1.392.343
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 993.831
Valor Impuestos
$ 993.831
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.106.342
Valor Impuestos
$ 1.106.342
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.246.968
Valor Impuestos
$ 1.246.968
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.340.736
Valor Impuestos
$ 1.340.736
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 993.831
Valor Impuestos
$ 993.831
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.106.342
Valor Impuestos
$ 1.106.342
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.246.968
Valor Impuestos
$ 1.246.968
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.340.736
Valor Impuestos
$ 1.340.736
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 993.831
Valor Impuestos
$ 993.831
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.106.342
Valor Impuestos
$ 1.106.342
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.246.968
Valor Impuestos
$ 1.246.968
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.340.736
Valor Impuestos
$ 1.340.736
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 993.831
Valor Impuestos
$ 993.831
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.106.342
Valor Impuestos
$ 1.106.342
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.303.248
Valor Impuestos
$ 1.303.248
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 1.340.736
Valor Impuestos
$ 1.340.736
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 993.831
Valor Impuestos
$ 993.831
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,378,3373.9% | $4,214,8039.9% | $3,833,3827.4% | $3,568,9259.9% | $3,246,839 |
1 | $1,415,7603.9% | $1,362,88010.0% | $1,239,5457.4% | $1,154,031 | - |
101 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
102 | $1,275,1083.9% | $1,227,48210.0% | $1,116,4007.4% | $1,039,382 | - |
103 | $1,392,3433.9% | $1,340,33810.0% | $1,219,0437.4% | $1,134,944 | - |
104 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
201 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
202 | $1,246,9683.9% | $1,200,3939.9% | $1,091,7637.4% | $1,016,444 | - |
203 | $1,340,7363.9% | $1,290,65810.0% | $1,173,8597.4% | $1,092,877 | - |
204 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
301 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
302 | $1,246,9683.9% | $1,200,3939.9% | $1,091,7637.4% | $1,016,444 | - |
303 | $1,340,7363.9% | $1,290,65810.0% | $1,173,8597.4% | $1,092,877 | - |
304 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
401 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
402 | $1,246,9683.9% | $1,200,3939.9% | $1,091,7637.4% | $1,016,444 | - |
403 | $1,340,7363.9% | $1,290,65810.0% | $1,173,8597.4% | $1,092,877 | - |
404 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
501 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
502 | $1,303,2483.9% | $1,254,5719.9% | $1,141,0387.4% | $1,062,320 | - |
503 | $1,340,7363.9% | $1,290,65810.0% | $1,173,8597.4% | $1,092,877 | - |
504 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,378,3373.7% | $4,222,1959.8% | $3,846,8277.2% | $3,587,7029.7% | $3,269,616 |
1 | $1,415,7603.9% | $1,362,88010.0% | $1,239,5457.4% | $1,154,031 | - |
101 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
102 | $1,275,1083.9% | $1,227,48210.0% | $1,116,4007.4% | $1,039,382 | - |
103 | $1,392,3433.9% | $1,340,33810.0% | $1,219,0437.4% | $1,134,944 | - |
104 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
201 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
202 | $1,246,9683.9% | $1,200,3939.9% | $1,091,7637.4% | $1,016,444 | - |
203 | $1,340,7363.9% | $1,290,65810.0% | $1,173,8597.4% | $1,092,877 | - |
204 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
301 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
302 | $1,246,9683.9% | $1,200,3939.9% | $1,091,7637.4% | $1,016,444 | - |
303 | $1,340,7363.9% | $1,290,65810.0% | $1,173,8597.4% | $1,092,877 | - |
304 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
401 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
402 | $1,246,9683.9% | $1,200,3939.9% | $1,091,7637.4% | $1,016,444 | - |
403 | $1,340,7363.9% | $1,290,65810.0% | $1,173,8597.4% | $1,092,877 | - |
404 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
501 | $1,106,3423.9% | $1,065,01910.0% | $968,6397.4% | $901,815 | - |
502 | $1,303,2483.9% | $1,254,5719.9% | $1,141,0387.4% | $1,062,320 | - |
503 | $1,340,7363.9% | $1,290,65810.0% | $1,173,8597.4% | $1,092,877 | - |
504 | $993,8313.9% | $956,7119.9% | $870,1337.4% | $810,104 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,378,337 | $33,570.21 | $11,190.07 |
1 | $1,415,760 | $6,079.02 | $2,026.34 |
101 | $1,106,342 | $3,758.38 | $1,252.79 |
102 | $1,275,108 | $5,024.13 | $1,674.71 |
103 | $1,392,343 | $5,903.39 | $1,967.8 |
104 | $993,831 | $2,914.55 | $971.52 |
201 | $1,106,342 | $3,758.38 | $1,252.79 |
202 | $1,246,968 | $4,813.08 | $1,604.36 |
203 | $1,340,736 | $5,516.34 | $1,838.78 |
204 | $993,831 | $2,914.55 | $971.52 |
301 | $1,106,342 | $3,758.38 | $1,252.79 |
302 | $1,246,968 | $4,813.08 | $1,604.36 |
303 | $1,340,736 | $5,516.34 | $1,838.78 |
304 | $993,831 | $2,914.55 | $971.52 |
401 | $1,106,342 | $3,758.38 | $1,252.79 |
402 | $1,246,968 | $4,813.08 | $1,604.36 |
403 | $1,340,736 | $5,516.34 | $1,838.78 |
404 | $993,831 | $2,914.55 | $971.52 |
501 | $1,106,342 | $3,758.38 | $1,252.79 |
502 | $1,303,248 | $5,235.18 | $1,745.06 |
503 | $1,340,736 | $5,516.34 | $1,838.78 |
504 | $993,831 | $2,914.55 | $971.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1430 m²
Fecha de Inicio
18 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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