Gregorio Mas De Ayala 103
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
318 m²
Valor Catastral
$ 938.646
Valor Impuestos
$ 938.646
Construcciones
Área Construida
210 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 455.636
Valor Impuestos
$ 455.636
Última DJCU
16 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1949
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 299.409
Valor Impuestos
$ 299.409
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 315.835
Valor Impuestos
$ 315.835
Última DJCU
11 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 528.071
Valor Impuestos
$ 528.071
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 760.101
Valor Impuestos
$ 760.101
Última DJCU
29 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 443.847
Valor Impuestos
$ 443.847
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad104
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 469.536
Valor Impuestos
$ 469.536
Última DJCU
22 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1949
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $938,6463.9% | $903,58710.0% | $821,8167.4% | $765,1219.9% | $696,071 |
2 | $455,6363.9% | $438,6189.9% | $398,9257.4% | $371,4049.9% | $337,886 |
3 | $299,4093.9% | $288,2269.9% | $262,1437.4% | $244,0589.9% | $222,032 |
4 | $315,8353.9% | $304,0389.9% | $276,5247.4% | $257,4479.9% | $234,213 |
101 | $528,0713.9% | $508,3479.9% | $462,3447.4% | $430,4489.9% | $391,601 |
102 | $760,1013.9% | $731,71110.0% | $665,4947.4% | $619,5839.9% | $563,667 |
103 | $443,8473.9% | $427,26910.0% | $388,6037.4% | $361,7949.9% | $329,143 |
104 | $469,5363.9% | $451,99810.0% | $411,0947.4% | $382,7339.9% | $348,192 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $938,6463.9% | $903,58710.0% | $821,8167.4% | $765,1219.9% | $696,071 |
2 | $455,6363.9% | $438,6189.9% | $398,9257.4% | $371,4049.9% | $337,886 |
3 | $299,4093.9% | $288,2269.9% | $262,1437.4% | $244,0589.9% | $222,032 |
4 | $315,8353.9% | $304,0389.9% | $276,5247.4% | $257,4479.9% | $234,213 |
101 | $528,0713.9% | $508,3479.9% | $462,3447.4% | $430,4489.9% | $391,601 |
102 | $760,1013.9% | $731,71110.0% | $665,4947.4% | $619,5839.9% | $563,667 |
103 | $443,8473.9% | $427,26910.0% | $388,6037.4% | $361,7949.9% | $329,143 |
104 | $469,5363.9% | $451,99810.0% | $411,0947.4% | $382,7339.9% | $348,192 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $938,646 | $2,500.66 | $833.55 |
2 | $455,636 | $1,139.09 | $379.7 |
3 | $299,409 | $748.52 | $249.51 |
4 | $315,835 | $789.59 | $263.2 |
101 | $528,071 | $1,320.18 | $440.06 |
102 | $760,101 | $1,900.25 | $633.42 |
103 | $443,847 | $1,109.62 | $369.87 |
104 | $469,536 | $1,173.84 | $391.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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