Gregorio Mas De Ayala 247
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
224 m²
Área Predio
602 m²
Valor Catastral
$ 3.897.049
Valor Impuestos
$ 3.775.818
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,897,0493.9% | $3,751,4919.9% | $3,411,99816.5% | $2,929,5629.9% | $2,665,177 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,775,8185.6% | $3,576,43611.8% | $3,199,7139.2% | $2,929,5629.9% | $2,665,177 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,775,818 | $27,545.02 | $9,181.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
12 de agosto de 2022
Fecha de Aprobación
28 de setiembre de 2022
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
31 de octubre de 1997
Fecha de Aprobación
23 de marzo de 1998
Área a Edificar
2.2 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
10 de diciembre de 2013
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
10 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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