Guadalupe 1796
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
130 m²
Área Predio
74 m²
Valor Catastral
$ 2.306.947
Valor Impuestos
$ 1.922.250
Última DJCU
30 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,306,9473.9% | $2,220,78152.3% | $1,458,4507.4% | $1,357,8359.9% | $1,235,294 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,922,25011.3% | $1,727,00818.4% | $1,458,4507.4% | $1,357,8359.9% | $1,235,294 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,922,250 | $9,877.69 | $3,292.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
29.5 m²
Fecha de Inicio
19 de marzo de 2003
Fecha de Aprobación
20 de marzo de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guadalupe 1792(Padrón 85645)
A 14 metros de distancia
Guadalupe 1788(Padrón 85644)
A 14 metros de distancia
Guadalupe 1784(Padrón 85643)
A 21 metros de distancia
Guadalupe 1780(Padrón 85642)
A 30 metros de distancia
Guadalupe 1791(Padrón 169664)
A 35 metros de distancia
Guadalupe 1797(Padrón 85381)
A 38 metros de distancia
Jose L Terra 2669(Padrón 169669)
A 38 metros de distancia
Guadalupe 1810(Padrón 149849)
A 47 metros de distancia
Rivadavia 1791(Padrón 85656)
A 67 metros de distancia
Jose L Terra 2603(Padrón 85655)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.