Guadalupe 2173
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 505.798
Valor Impuestos
$ 505.798
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 899.185
Valor Impuestos
$ 899.185
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.067.792
Valor Impuestos
$ 1.067.792
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.067.792
Valor Impuestos
$ 1.067.792
Última DJCU
1 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 1.629.800
Valor Impuestos
$ 1.629.800
Última DJCU
2 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (2 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.517.389
Valor Impuestos
$ 1.517.389
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.011.602
Valor Impuestos
$ 1.011.602
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 955.389
Valor Impuestos
$ 955.389
Última DJCU
28 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $505,7983.9% | $486,90610.0% | $442,8437.4% | $412,2929.9% | $375,084 |
2 | $899,1853.9% | $865,6009.9% | $787,2677.4% | $732,9559.9% | $666,808 |
3 | $1,067,7923.9% | $1,027,9099.9% | $934,8887.4% | $870,3929.9% | $791,841 |
4 | $1,067,7923.9% | $1,027,9099.9% | $934,8887.4% | $870,3929.9% | $791,841 |
5 | $1,629,8003.9% | $1,568,9269.9% | $1,426,9457.4% | $1,328,5039.9% | $1,208,609 |
101 | $1,517,3893.9% | $1,460,7139.9% | $1,328,5257.4% | $1,236,8739.9% | $1,125,248 |
102 | $1,011,6023.9% | $973,8189.9% | $885,6927.4% | $824,5909.9% | $750,173 |
103 | $955,3893.9% | $919,7049.9% | $836,4757.4% | $778,7689.9% | $708,486 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $505,7983.9% | $486,90610.0% | $442,8437.4% | $412,2929.9% | $375,084 |
2 | $899,1853.9% | $865,6009.9% | $787,2677.4% | $732,9559.9% | $666,808 |
3 | $1,067,7923.9% | $1,027,9099.9% | $934,8887.4% | $870,3929.9% | $791,841 |
4 | $1,067,7923.9% | $1,027,9099.9% | $934,8887.4% | $870,3929.9% | $791,841 |
5 | $1,629,8003.9% | $1,568,9269.9% | $1,426,9457.4% | $1,328,5039.9% | $1,208,609 |
101 | $1,517,3893.9% | $1,460,7139.9% | $1,328,5257.4% | $1,236,8739.9% | $1,125,248 |
102 | $1,011,6023.9% | $973,8189.9% | $885,6927.4% | $824,5909.9% | $750,173 |
103 | $955,3893.9% | $919,7049.9% | $836,4757.4% | $778,7689.9% | $708,486 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $505,798 | $1,264.5 | $421.5 |
2 | $899,185 | $2,247.96 | $749.32 |
3 | $1,067,792 | $3,469.26 | $1,156.42 |
4 | $1,067,792 | $3,469.26 | $1,156.42 |
5 | $1,629,800 | $7,684.32 | $2,561.44 |
101 | $1,517,389 | $6,841.24 | $2,280.41 |
102 | $1,011,602 | $3,047.83 | $1,015.94 |
103 | $955,389 | $2,626.24 | $875.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
187 m²
Fecha de Inicio
8 de junio de 2017
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2017
Área a Edificar
281 m²
Fecha de Inicio
8 de junio de 2017
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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