Guadalupe 2209
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
464 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 591.335
Valor Impuestos
$ 969.475
Última DJCU
9 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.018.224
Valor Impuestos
$ 1.018.224
Última DJCU
9 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.877.740
Valor Impuestos
$ 1.877.740
Última DJCU
9 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.617.706
Valor Impuestos
$ 1.617.706
Última DJCU
9 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.381.364
Valor Impuestos
$ 1.381.364
Última DJCU
9 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.617.706
Valor Impuestos
$ 1.617.706
Última DJCU
9 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.344.315
Valor Impuestos
$ 1.344.315
Última DJCU
9 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $591,3353.9% | $569,248-62.8% | $1,531,64096.2% | $780,6229.9% | $710,173 |
1 | $1,018,2243.9% | $980,193 | - | - | - |
2 | $1,877,7403.9% | $1,807,605 | - | - | - |
101 | $1,617,7063.9% | $1,557,283 | - | - | - |
102 | $1,381,3643.9% | $1,329,769 | - | - | - |
201 | $1,617,7063.9% | $1,557,283 | - | - | - |
202 | $1,344,3153.9% | $1,294,104 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $969,475-3.4% | $1,003,7932.7% | $977,10025.2% | $780,6229.9% | $710,173 |
1 | $1,018,2243.9% | $980,193 | - | - | - |
2 | $1,877,7403.9% | $1,807,605 | - | - | - |
101 | $1,617,7063.9% | $1,557,283 | - | - | - |
102 | $1,381,3643.9% | $1,329,769 | - | - | - |
201 | $1,617,7063.9% | $1,557,283 | - | - | - |
202 | $1,344,3153.9% | $1,294,104 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $969,475 | $2,731.88 | $910.63 |
1 | $1,018,224 | $3,097.5 | $1,032.5 |
2 | $1,877,740 | $9,543.87 | $3,181.29 |
101 | $1,617,706 | $7,593.61 | $2,531.2 |
102 | $1,381,364 | $5,821.05 | $1,940.35 |
201 | $1,617,706 | $7,593.61 | $2,531.2 |
202 | $1,344,315 | $5,543.18 | $1,847.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
354 m²
Fecha de Inicio
8 de diciembre de 2022
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2022
Área a Edificar
171 m²
Fecha de Inicio
8 de diciembre de 2022
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guadalupe 2217(Padrón 85622)
A 9 metros de distancia
Cufre 2568(Padrón 85638)
A 22 metros de distancia
Cufre 2574(Padrón 85637)
A 22 metros de distancia
Cufre 2582(Padrón 85636)
A 33 metros de distancia
Cufre 2586(Padrón 85635)
A 44 metros de distancia
Vilardebo 2220(Padrón 138292)
A 48 metros de distancia
Cufre 2537(Padrón 109791)
A 49 metros de distancia
Vilardebo 2212(Padrón 85631)
A 56 metros de distancia
Vilardebo 2218(Padrón 85630)
A 56 metros de distancia
Vilardebo 2206(Padrón 85632)
A 56 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.