Guana 1915
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
97 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.343.517
Valor Impuestos
$ 1.287.558
Última DJCU
19 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1915
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.198.161
Valor Impuestos
$ 2.198.161
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.483.786
Valor Impuestos
$ 1.483.786
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.309.698
Valor Impuestos
$ 1.309.698
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.033.296
Valor Impuestos
$ 2.033.296
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.198.161
Valor Impuestos
$ 2.198.161
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.483.786
Valor Impuestos
$ 1.483.786
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.305.147
Valor Impuestos
$ 1.305.147
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.900.470
Valor Impuestos
$ 1.900.470
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.381.410
Valor Impuestos
$ 2.381.410
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.436.326
Valor Impuestos
$ 2.436.326
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.900.470
Valor Impuestos
$ 1.900.470
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.308.111
Valor Impuestos
$ 2.308.111
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.363.085
Valor Impuestos
$ 2.363.085
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.900.470
Valor Impuestos
$ 1.900.470
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.308.111
Valor Impuestos
$ 2.308.111
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.381.410
Valor Impuestos
$ 2.381.410
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.900.470
Valor Impuestos
$ 1.900.470
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.308.111
Valor Impuestos
$ 2.308.111
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.363.085
Valor Impuestos
$ 2.363.085
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.900.470
Valor Impuestos
$ 1.900.470
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.308.111
Valor Impuestos
$ 2.308.111
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.381.410
Valor Impuestos
$ 2.381.410
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.900.470
Valor Impuestos
$ 1.900.470
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.308.111
Valor Impuestos
$ 2.308.111
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.363.085
Valor Impuestos
$ 2.363.085
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 1.900.470
Valor Impuestos
$ 1.900.470
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 3.292.690
Valor Impuestos
$ 3.292.690
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
224 m²
Valor Catastral
$ 2.294.397
Valor Impuestos
$ 2.294.397
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,343,5173.9% | $1,293,33510.0% | $1,176,29319.9% | $981,1109.9% | $892,567 |
201 | $2,198,1613.9% | $2,116,058 | - | - | - |
202 | $1,483,7863.9% | $1,428,365 | - | - | - |
203 | $1,309,6983.9% | $1,260,780 | - | - | - |
204 | $2,033,2963.9% | $1,957,351 | - | - | - |
301 | $2,198,1613.9% | $2,116,058 | - | - | - |
302 | $1,483,7863.9% | $1,428,365 | - | - | - |
303 | $1,305,1473.9% | $1,256,399 | - | - | - |
304 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
401 | $2,381,4103.9% | $2,292,462 | - | - | - |
402 | $2,436,3263.9% | $2,345,327 | - | - | - |
403 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
501 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
502 | $2,363,0853.9% | $2,274,822 | - | - | - |
503 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
601 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
602 | $2,381,4103.9% | $2,292,462 | - | - | - |
603 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
701 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
702 | $2,363,0853.9% | $2,274,822 | - | - | - |
703 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
801 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
802 | $2,381,4103.9% | $2,292,462 | - | - | - |
803 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
901 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
902 | $2,363,0853.9% | $2,274,822 | - | - | - |
903 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
1001 | $3,292,6903.9% | $3,169,705 | - | - | - |
1002 | $2,294,3973.9% | $2,208,699 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,287,5586.2% | $1,212,53212.4% | $1,078,3069.9% | $981,1109.9% | $892,567 |
201 | $2,198,1613.9% | $2,116,058 | - | - | - |
202 | $1,483,7863.9% | $1,428,365 | - | - | - |
203 | $1,309,6983.9% | $1,260,780 | - | - | - |
204 | $2,033,2963.9% | $1,957,351 | - | - | - |
301 | $2,198,1613.9% | $2,116,058 | - | - | - |
302 | $1,483,7863.9% | $1,428,365 | - | - | - |
303 | $1,305,1473.9% | $1,256,399 | - | - | - |
304 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
401 | $2,381,4103.9% | $2,292,462 | - | - | - |
402 | $2,436,3263.9% | $2,345,327 | - | - | - |
403 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
501 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
502 | $2,363,0853.9% | $2,274,822 | - | - | - |
503 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
601 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
602 | $2,381,4103.9% | $2,292,462 | - | - | - |
603 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
701 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
702 | $2,363,0853.9% | $2,274,822 | - | - | - |
703 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
801 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
802 | $2,381,4103.9% | $2,292,462 | - | - | - |
803 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
901 | $2,308,1113.9% | $2,221,901 | - | - | - |
902 | $2,363,0853.9% | $2,274,822 | - | - | - |
903 | $1,900,4703.9% | $1,829,486 | - | - | - |
1001 | $3,292,6903.9% | $3,169,705 | - | - | - |
1002 | $2,294,3973.9% | $2,208,699 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,287,558 | $5,117.5 | $1,705.83 |
201 | $2,198,161 | $11,947.03 | $3,982.34 |
202 | $1,483,786 | $6,589.21 | $2,196.4 |
203 | $1,309,698 | $5,283.55 | $1,761.18 |
204 | $2,033,296 | $10,710.54 | $3,570.18 |
301 | $2,198,161 | $11,947.03 | $3,982.34 |
302 | $1,483,786 | $6,589.21 | $2,196.4 |
303 | $1,305,147 | $5,249.42 | $1,749.81 |
304 | $1,900,470 | $9,714.34 | $3,238.11 |
401 | $2,381,410 | $13,600.94 | $4,533.65 |
402 | $2,436,326 | $14,150.1 | $4,716.7 |
403 | $1,900,470 | $9,714.34 | $3,238.11 |
501 | $2,308,111 | $12,867.95 | $4,289.32 |
502 | $2,363,085 | $13,417.69 | $4,472.56 |
503 | $1,900,470 | $9,714.34 | $3,238.11 |
601 | $2,308,111 | $12,867.95 | $4,289.32 |
602 | $2,381,410 | $13,600.94 | $4,533.65 |
603 | $1,900,470 | $9,714.34 | $3,238.11 |
701 | $2,308,111 | $12,867.95 | $4,289.32 |
702 | $2,363,085 | $13,417.69 | $4,472.56 |
703 | $1,900,470 | $9,714.34 | $3,238.11 |
801 | $2,308,111 | $12,867.95 | $4,289.32 |
802 | $2,381,410 | $13,600.94 | $4,533.65 |
803 | $1,900,470 | $9,714.34 | $3,238.11 |
901 | $2,308,111 | $12,867.95 | $4,289.32 |
902 | $2,363,085 | $13,417.69 | $4,472.56 |
903 | $1,900,470 | $9,714.34 | $3,238.11 |
1001 | $3,292,690 | $22,713.74 | $7,571.25 |
1002 | $2,294,397 | $12,730.81 | $4,243.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2156 m²
Fecha de Inicio
2 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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