Guana 2269
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
242 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 4.493.639
Valor Impuestos
$ 4.386.662
Última DJCU
19 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Información General
Área Edificada
165 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 4.628.990
Valor Impuestos
$ 4.628.990
Última DJCU
19 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 644.307
Valor Impuestos
$ 644.307
Última DJCU
19 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,493,6393.9% | $4,325,79814.5% | $3,778,2297.4% | $3,517,5779.9% | $3,200,125 |
1 | $4,628,9903.9% | $4,456,094 | - | - | - |
101 | $644,3073.9% | $620,242 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,386,6624.7% | $4,188,48910.9% | $3,778,2297.4% | $3,517,5779.9% | $3,200,125 |
1 | $4,628,9903.9% | $4,456,094 | - | - | - |
101 | $644,3073.9% | $620,242 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,386,662 | $33,653.46 | $11,217.82 |
1 | $4,628,990 | $36,256.37 | $12,085.46 |
101 | $644,307 | $1,610.77 | $536.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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