Guana 2278
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
461 m²
Área Predio
479 m²
Valor Catastral
$ 5.928.498
Valor Impuestos
$ 5.428.513
Última DJCU
7 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
129 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,928,4983.9% | $5,707,06427.9% | $4,461,0107.4% | $4,153,2549.9% | $3,778,433 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,428,51314.7% | $4,733,69422.7% | $3,857,78619.6% | $3,225,92024.0% | $2,602,071 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,428,513 | $45,850.64 | $15,283.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
137 m²
Fecha de Inicio
5 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
13 de febrero de 2020
Área a Edificar
95 m²
Fecha de Inicio
5 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
13 de febrero de 2020
Área a Edificar
460 m²
Fecha de Inicio
18 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
18 de diciembre de 2013
Área a Edificar
30.6 m²
Fecha de Inicio
18 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
18 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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