Guana 2320
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 744.367
Valor Impuestos
$ 744.367
Última DJCU
31 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (31 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1927
Unidad2
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 167.143
Valor Impuestos
$ 167.143
Última DJCU
31 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (31 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1927
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 508.065
Valor Impuestos
$ 508.065
Última DJCU
31 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (31 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1927
Unidad4
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 723.793
Valor Impuestos
$ 723.793
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1927
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 762.090
Valor Impuestos
$ 762.090
Última DJCU
4 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 762.090
Valor Impuestos
$ 762.090
Última DJCU
31 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (31 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1927
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 762.090
Valor Impuestos
$ 762.090
Última DJCU
31 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (31 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1927
Unidad202
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 773.331
Valor Impuestos
$ 773.331
Última DJCU
31 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (31 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1927
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $744,3673.9% | $716,56410.0% | $651,7187.4% | $606,7579.9% | $551,999 |
2 | $167,1433.9% | $160,90010.0% | $146,3397.4% | $136,2439.9% | $123,947 |
3 | $508,0653.9% | $489,0889.9% | $444,8287.4% | $414,1409.9% | $376,765 |
4 | $723,7933.9% | $696,75910.0% | $633,7057.4% | $589,9879.9% | $536,742 |
101 | $762,0903.9% | $733,62510.0% | $667,2357.4% | $621,2049.9% | $565,142 |
102 | $762,0903.9% | $733,62510.0% | $667,2357.4% | $621,2049.9% | $565,142 |
201 | $762,0903.9% | $733,62510.0% | $667,2357.4% | $621,2049.9% | $565,142 |
202 | $773,3313.9% | $744,4469.9% | $677,0777.4% | $630,3679.9% | $573,478 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $744,3673.9% | $716,56410.0% | $651,7187.4% | $606,7579.9% | $551,999 |
2 | $167,1433.9% | $160,90010.0% | $146,3397.4% | $136,2439.9% | $123,947 |
3 | $508,0653.9% | $489,0889.9% | $444,8287.4% | $414,1409.9% | $376,765 |
4 | $723,7933.9% | $696,75910.0% | $633,7057.4% | $589,9879.9% | $536,742 |
101 | $762,0903.9% | $733,62510.0% | $667,2357.4% | $621,2049.9% | $565,142 |
102 | $762,0903.9% | $733,62510.0% | $667,2357.4% | $621,2049.9% | $565,142 |
201 | $762,0903.9% | $733,62510.0% | $667,2357.4% | $621,2049.9% | $565,142 |
202 | $773,3313.9% | $744,4469.9% | $677,0777.4% | $630,3679.9% | $573,478 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $744,367 | $1,860.92 | $620.31 |
2 | $167,143 | $417.86 | $139.29 |
3 | $508,065 | $1,270.16 | $423.39 |
4 | $723,793 | $1,809.48 | $603.16 |
101 | $762,090 | $1,905.23 | $635.08 |
102 | $762,090 | $1,905.23 | $635.08 |
201 | $762,090 | $1,905.23 | $635.08 |
202 | $773,331 | $1,933.33 | $644.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 125 metros de distancia
Charrua 2263(Padrón 22523)
A 127 metros de distancia
Chana 2340(Padrón 105146)
A 138 metros de distancia
Acevedo Diaz 1206(Padrón 22524)
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Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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