Guarani 1252
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 368.617
Valor Impuestos
$ 368.617
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad2
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 79.484
Valor Impuestos
$ 79.484
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 331.419
Valor Impuestos
$ 331.419
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad201
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 911.405
Valor Impuestos
$ 911.405
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $368,6173.9% | $354,8499.9% | $322,7377.4% | $300,4729.9% | $273,355 |
2 | $79,4843.9% | $76,5159.9% | $69,5917.4% | $64,7909.9% | $58,943 |
101 | $331,4193.9% | $319,04010.0% | $290,1687.4% | $270,1509.9% | $245,770 |
201 | $911,4053.9% | $877,36310.0% | $797,9657.4% | $742,9159.9% | $675,869 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $368,6173.9% | $354,8499.9% | $322,7377.4% | $300,4729.9% | $273,355 |
2 | $79,4843.9% | $76,5159.9% | $69,5917.4% | $64,7909.9% | $58,943 |
101 | $331,4193.9% | $319,04010.0% | $290,1687.4% | $270,1509.9% | $245,770 |
201 | $911,4053.9% | $877,36310.0% | $797,9657.4% | $742,9159.9% | $675,869 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $368,617 | $921.54 | $307.18 |
2 | $79,484 | $198.71 | $66.24 |
101 | $331,419 | $828.55 | $276.18 |
201 | $911,405 | $2,296.36 | $765.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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