Guarani 1266
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
65 m²
Valor Catastral
$ 1.840.696
Valor Impuestos
$ 1.840.696
Última DJCU
26 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de mayo de 2010)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,840,6963.9% | $1,771,94410.0% | $1,611,5907.4% | $1,500,4109.9% | $1,365,002 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,840,6963.9% | $1,771,94410.0% | $1,611,5907.4% | $1,500,4109.9% | $1,365,002 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,840,696 | $9,266.04 | $3,088.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Buenos Aires 148(Padrón 403748)
A 43 metros de distancia
Maciel 1266(Padrón 3636)
A 83 metros de distancia
Maciel 1264(Padrón 3637)
A 83 metros de distancia
Perez Castellano Bis 1265(Padrón 3615)
A 161 metros de distancia
Buenos Aires 250(Padrón 3621)
A 163 metros de distancia
Sarandi 117(Padrón 3402)
A 170 metros de distancia
Sarandi 115(Padrón 3401)
A 170 metros de distancia
Perez Castellano 1280(Padrón 3757)
A 182 metros de distancia
Perez Castellano 1288(Padrón 3755)
A 187 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.