Guardia Oriental 3151
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 564.142
Valor Impuestos
$ 564.142
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 647.580
Valor Impuestos
$ 647.580
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 874.949
Valor Impuestos
$ 874.949
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 591.922
Valor Impuestos
$ 591.922
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 560.785
Valor Impuestos
$ 560.785
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 848.951
Valor Impuestos
$ 848.951
Última DJCU
11 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 545.203
Valor Impuestos
$ 545.203
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.084.603
Valor Impuestos
$ 1.084.603
Última DJCU
19 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 431.745
Valor Impuestos
$ 431.745
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 618.613
Valor Impuestos
$ 618.613
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $564,1423.9% | $543,07110.0% | $493,9257.4% | $459,8509.9% | $418,350 |
2 | $647,5803.9% | $623,3929.9% | $566,9787.4% | $527,8639.9% | $480,225 |
3 | $874,9493.9% | $842,26910.0% | $766,0477.4% | $713,1999.9% | $648,835 |
4 | $591,9223.9% | $569,81310.0% | $518,2477.4% | $482,4949.9% | $438,950 |
5 | $560,7853.9% | $539,8399.9% | $490,9867.4% | $457,1149.9% | $415,861 |
101 | $848,9513.9% | $817,24210.0% | $743,2857.4% | $692,0079.9% | $629,555 |
102 | $545,2033.9% | $524,83910.0% | $477,3437.4% | $444,4129.9% | $404,305 |
103 | $1,084,6033.9% | $1,044,09210.0% | $949,6067.4% | $884,0959.9% | $804,308 |
104 | $431,7453.9% | $415,61910.0% | $378,0077.4% | $351,9299.9% | $320,168 |
105 | $618,6133.9% | $595,50710.0% | $541,6167.4% | $504,2519.9% | $458,744 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $564,1423.9% | $543,07110.0% | $493,9257.4% | $459,8509.9% | $418,350 |
2 | $647,5803.9% | $623,3929.9% | $566,9787.4% | $527,8639.9% | $480,225 |
3 | $874,9493.9% | $842,26910.0% | $766,0477.4% | $713,1999.9% | $648,835 |
4 | $591,9223.9% | $569,81310.0% | $518,2477.4% | $482,4949.9% | $438,950 |
5 | $560,7853.9% | $539,8399.9% | $490,9867.4% | $457,1149.9% | $415,861 |
101 | $848,9513.9% | $817,24210.0% | $743,2857.4% | $692,0079.9% | $629,555 |
102 | $545,2033.9% | $524,83910.0% | $477,3437.4% | $444,4129.9% | $404,305 |
103 | $1,084,6033.9% | $1,044,09210.0% | $949,6067.4% | $884,0959.9% | $804,308 |
104 | $431,7453.9% | $415,61910.0% | $378,0077.4% | $351,9299.9% | $320,168 |
105 | $618,6133.9% | $595,50710.0% | $541,6167.4% | $504,2519.9% | $458,744 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $564,142 | $1,410.36 | $470.12 |
2 | $647,580 | $1,618.95 | $539.65 |
3 | $874,949 | $2,187.37 | $729.12 |
4 | $591,922 | $1,479.81 | $493.27 |
5 | $560,785 | $1,401.96 | $467.32 |
101 | $848,951 | $2,122.38 | $707.46 |
102 | $545,203 | $1,363.01 | $454.34 |
103 | $1,084,603 | $3,595.34 | $1,198.45 |
104 | $431,745 | $1,079.36 | $359.79 |
105 | $618,613 | $1,546.53 | $515.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25.41 m²
Fecha de Inicio
5 de febrero de 2003
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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